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Alquileres
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¿Pueden subirnos el arriendo del piso de alquiler al renovar el contrato?
Les explico mi situación: actualmente me encuentro en un piso de alquiler por contrato de un año, que finaliza el 30 de junio de 2018. En el contrato se estipula lo siguiente: "Llegado el día de vencimiento del contrato, éste se prorrogará por plazos...
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Impuestos y Fiscalidad
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Gasto deducible en la renta de alquiler de local
Tengo local alquilado soy un particular y me dicen que puedo deducir el 3% del coste de adquisición que pague hace 5 años. Significa que a la hora de la declaración de este año, tras aplicar el rendimiento y retenciones del año, más gastos, puedo...
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Alquileres
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¿Tengo que pagar si finalizo alquiler antes de 1 año pero aviso con un mes de antelación?
Voy a trasladarme de ciudad por trabajo. Quisiera alquilar una vivienda por unos meses, mientras busco tranquilamente la vivienda de larga duración. Pero nadie quiere alquilarme por solo 2-3 meses. Me exigen un año. ¿Qué puedo hacer? ¿Puedo alquilar...
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Alquileres
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¿Alquiler - Hay penalización por fin de alquiler después de 1 año?
Voy a alquilar una casa en Junio de 2018. En septiembre de 2019 me entregarán una casa de nueva construcción que he comprado. A la dueña no tengo intención de decirle de momento que me iré en esa fecha porque tengo miedo a que elija a otra persona...
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Alquileres
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Incumplimiento de contrato de alquiler con opción a compra
Hace 5 años hice un contrato con opción a compra de una vivienda, en él se especificaba que el inquilino iba a subarrendar el piso y así se hizo. Aunque no me fiaba demasiado de este indivíduo porque ya en varias ocasiones me la jugó con un negocio...
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Derecho y Leyes
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¿Pueden hacerme pagar indemnización por incumplimiento contrato alquiler local como socio de SLU?
Hace algo más de un año alquile un local para poner una franquicia y desde entonces todo han sido perdidas. Por parte de la franquicia no ha existido ningún tipo de apoyo ni asesoramiento de ningún tipo y no ha resultado nada de las expectativas al...
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Casa y Jardín
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Quién asume la fumigación y arreglo del jardín alquilado en mal estado
Hace casi un años alquilamos un adosado con un pequeño jardín. El suelo del jardín tiene una especie de piedras grandes que no están asentadas sobre cemento sino sobre tierra y en los bordes el propietario tiene varios tipos de plantas que intentamos...
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Alquileres
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Termitas en un piso alquilado.
Estoy de alquiler en un piso de nueva construcción, y creo que tengo termitas. Vivo en un segundo piso, ¿Y si son termitas subterráneas no deberían de tenerlas los vecinos? Muchos de los pisos están todavía sin habitar. ¿Y en caso de tener una plaga...
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Alquileres
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Renuncia de clausula LAU - Art.30
El Arrendador quiere incluir en el contrato de alquiler de oficina la renuncia expresa de las clausulas Art.30 (Obras) y Art.32 de LAU. ¿Cuáles serón las consecuencias efectivas de estas renuncias? Existen casos de jurisprudencias en este tema.
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Alquileres
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Dudas sobre la nueva ley AntiOkupas 'desalojo exprés'
He leído que se ha aprobado dicha ley. Resumiendo, en 20 días máximo los Okupas a la calle. He leído que dicha ley será remitida al Senado donde, quedará aprobada definitivamente Mi pregunta es: ¿Cuándo será aprobada (más o menos) definitivamente...
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