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Alquileres
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Alquiler, ¿El atasco en tubería corresponde al arrendatario si lo pone en el contrato?
Llevamos 1 año en una casa alquilados, en el contrato pone que los atascos los paga el arrendatario, el caso es que hace unos meses nuestros vecinos tuvieron un atasco que tuvieron que picar hasta el suelo del garaje para arreglarlo y su arrendataria...
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Alquileres
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Actualización IPC en vivienda alquiler
Quisiera saber en cuánto se ha actualizado el IPC (el cálculo sería de 1 de septiembre de 2015) y si es negativo si tendría que bajar la renta a mi inquilina.
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Alquileres
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Alquiler parking entre particulares. Iva? Fianza? Incasol?
Soy propietario de una plaza de parking que pretendo alquilar, los dos somos particulares. ¿A la renta pactada se le ha de añadir iva? ¿En caso afirmativo que modelo se tiene que presentar para su liquidación? Se tiene que pedir fianza, ¿Y en caso...
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Impuestos y Fiscalidad
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Ganancias del alquiler de un inmueble
Me llamo Javier y tengo una duda sobre como conseguir la mayor rentabilidad al dinero derivado del alquiler de un apartamento. Mi intención es declarar esas ganancias en la declaración de la renta, ¿Pero para evitar que el pellizco sea muy grande se...
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Derecho y Leyes
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¿Qué obligaciones tiene el propietario de toda una finca de viviendas?
Tengo un piso alquilado desde hace un año en una finca en la que todos somos de alquiler. Para empezar, hay una plaga de cucarachas alemanas, sobretodo en verano, en todas la viviendas. ¿Es el propietario quien tiene que pagar la fumigación de todas...
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Derecho Laboral
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Cómo resolver contrato de reformas
Tengo un contrato firmado de reformas de 3 meses con penalizacion en el que contratista en la séptima semana me amenaza con dejar la obra. Ha acometido solo un 15% del presupuesto porque manda solo una o dos trabajadores. ¿Cómo puedo resolver el...
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Automóviles y Vehículos
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Hay alguna caja de cambios para fiat doblo mejor que la de fabrica?
Tengo 2 fiat doblo, una del 2013 y otra del 2016 y las 2 tienen la caja de cambios estropeada, son muy malas. ¿Hay alguna caja de cambios buena en el mercado que se le pueda adaptar? Estoy muy contento con las furgonetas, son muy comodas y consumen...
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Alquileres
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Quien me puede informar sobre Alquiler con opción a compra
Tengo una vivienda y quiero alquilarla con derecho a compra. Donde me tengo que dirigirme para hacer los contratos, a un abogado, una gestoría, ¿Un notario o yo mismo puedo formular los contratos?
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Alquileres
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¿Devolución de fianza en 60 días?
Tengo un contrato firmado, en el cual 'pone' que les damos 60 días para devolvernos la fianza, aun que yo no lo entiendo así. Legalmente son 30 días tras la finalización del contrato, según el artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. ¿Puedo...
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Derecho y Leyes
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Comprar apto limpio o con pertenencias
Voy a comprar un apto de un particular a través de una inmobiliaria y se encuentra sucio y con pertenencias.. La pregunta es si me lo tienen que vender limpio y de quien seria competencia si es que sí.
