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Contrato de alquiler 2023 dudas cual es la última actualización de la ley de arrendamiento?
Quería saber cual es la última ley de arrendamiento (LAU) Actualizada para poner en un contrato. Puedo poner una cláusula que la renta se actualiza sobre el índice del IGC, y no sobre el IPC, que ley hay sobre el IGC Índice de Garantía de garantía de...
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Los escalones de mi local se deshacen como si fuesen arena, quien se tiene que hacer cargo del daño estructural?
En el local donde estoy alquilada, hay unos escalones curvos con un embellecedor de madera que están reventando por la parte del cemento y se están deshaciendo. Es como si estuviese podrido el cemento y se desase como trozos de tierra. En el contrato...
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Suministros de un piso en alquiler
Vivía en un piso de alquiler, en el contrato ponía que no se podían cambiar de nombre los suministros, iban a nombre de una empresa. El contrato a nombre del dueño de la empresa. Yo no estaba de acuerdo con la potencia excesiva contratada, porque no...
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Puedo reclamar al seguro el impago de un alquiler?
Tengo un piso alquilado a un inquilino que no me paga la renta desde Julio. Está la demanda presentada y en el mes de Marzo se procederá al deshaucio. Al leer la póliza del seguro de hogar que corresponde a dicho piso veo que una de las coberturas...
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¿Puedo pedir un descuento en el alquiler por avería en la plaza de garaje después de 3 meses sin arreglar?
En noviembre informamos a los propietarios del piso de que había una gotera en la tubería que pasa por encima de la plaza de garaje y que nos estaba manchando el coche. Desde entonces nos dice que la administración de la finca está en ello pero...
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¿Un trastero que alquilaría por 600 euros anuales debería declararlo y si es afirmativo como?
Me lio en que si debo tratarlo como un garaje, meter el iva cada 3 meses y luego declararlo o es como una vivienda y al no superar el limite no hace falta declararlo.
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Puedo aplicar la subida del 2% del alquiler ahora?
Tengo alquilado un inmueble, el contrato se renueva en Mayo y el mayo pasado del 2022 no le apliqué la subida del 2% del ipc como viene especificado en el contrato. ¿Puedo aplicarle esta subida en la proxima mensualidad o tengo que esperar a mayo...
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Derechos y deberes
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Qué pasa si vivís de alquiler y tienen que hacer reformas en el piso? Y después de 4 meses no se termina.
Vivo en un piso de alquiler y hace 4 meses que se rompió el latiguillo del baño y se inundó toda la casa. El seguro supuestamente se hacía cargo de los daños (suelo, muebles) el propietario decide hacer los arreglos el. Inició con obras en octubre y...
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Reducción de renta de viviendas del IVIMA
Reducción de Renta de Vivienda Social del IVIMA Los adjudicatarios de vivienda social del IVIMA (Agencia de Vivienda Social de Madrid), pueden solicitar una reducción del alquiler, en base a los ingresos de la unidad familiar conviviente, cuya...
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Entre en el piso de alquiler el día 15 de agosto
Alquile la vivienda el día 15 de agosto y pagué cuatro mensualidades íntegras cuando en realidad tenía que haber pagado tres meses más el mes en curso. ¿Cómo puedo reclamar esos 15 días que pague de más?
