Es necesario el certificado energético para alquilar una vivienda?

I. Hola Compañero, por mi parte y sin ser conocedor tengo entendido que el certificado energético sólo es necesario cuando la casa tras realizar una reforma la vivienda va a venderse o alquilarse, pero de lo contrario no es estrictamente necesario, aunque debe entiendo responderle un profesional.

En concreto leí lo siguiente:

*En junio del año del 2013 entró en vigor el Real Decreto 235/2013, en el que se aprueba que el procedimiento básico para poder alquilar o vender un inmueble obliga a contar con el certificado energético en vigor, tanto para los nuevos como para los antiguos*.

Junto con las siguientes excepciones a la obligación y posibles consecuencias de no conseguir el certificado:

--- Casos en los que la vivienda no tiene porque gozar de certificado energetico:

- Viviendas de menos de 50 metros cuadrados.
- Propiedades temporales o de uso específico/muy concreto (como uso particular pejem)
- Edificaciones situadas en áreas de difícil acceso.

Consecuencias de no tener el certificado energético al alquilar

- Sanciones económicas para el propietario del inmueble. (Según el Real Decreto 390/2021).
- Probabilidad de generar problemas legales en caso de producirse un conflicto con el inquilino.
- Puede conllevar Inconvenientes en la redacción del contrato, al ser la certificación un requisito obligatorio.

Como lector habitual deseaba trasladarle el resto de información que vi sobre su consulta, recogida sobre todo desde artículos y en menor medida de consultas anteriores por si le fuese de utilidad mientras le atiende de primera mano un experto o profesional.

Le ruego como siempre que me disculpe por el trastorno de tanta lectura y la imprecisión. Ánimo.

https://certificadodeeficienciaenergetica.com/blog/alquilar-sin-certificado-energetico-es-posible/#Alquilar_SIN_el_certificado_energetico_%C2%BFse_puede_o_NO

https://www.xatakahome.com/a-fondo/voy-a-vender-alquilar-piso-me-piden-certificado-energetico-que-cuanto-cuesta-como-pedirlo

https://www.homyspace.com/blog/certificado-energetico/

Certificado eficiencia energética

https://www.abogadosparatodos.net/es-obligatorio-el-certificado-de-eficiencia-energetica-en-el-alquiler/

https://www.gmsarquitectura.com/blog/certificado-energetico-vender-alquilar/

https://www.altadares.com/categ/certificado-energetico-obligatorio-para-alquilar-vivienda

https://certi-go.com/es-obligatorio-el-certificado-energetico-para-alquilar-un-piso/

https://info.vivendex.com/certificado-energetico-2030-para-vender-alquilar/

https://www.fincasinfantado.com/estoy-obligado-a-tener-un-certificado-energetico-de-mi-vivienda/

https://certificadodeeficienciaenergetica.com/blog/alquilar-sin-certificado-energetico-es-posible/

Certificado de Eficiencia Energética en Piso de Alquiler

https://www.certificadosenergeticos.com/multas-no-tener-certificado-energetico

https://homming.com/blog/obligatorio-certificado-energetico-alquilar-piso

https://www.tinsa.es/blog/eficiencia-energetica/certificado-energetico-para-alquiler-es-obligatorio/

https://certificadoenergeticomalaga.net/es-obligatorio-el-certificado-energetico-alquilar-en-malaga.html