Adquirir servidumbre por usucapión

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Servidumbre de paso de facto terreno urbanizable

Tengo un campo urbanizable no pormenorizado lindante con el campo de fútbol de una población, a pesar de que éste tiene acceso por una calle pública se abrió una pequeña puertecilla que da a mi propiedad, el problema es que aprovechando que no...
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¿Me pueden quitar una servidumbre de paso que en su dia fue voluntaria y obligarme a abrir paso por otro lado?

Mi padre tiene una finca enclavada que linda al sur con un vecino, norte con otro, al levante con el rio y al poniente con otro vecino y un trozo a un camino sin asfaltar y en las escrituras no aparece servidumbre alguna. Toda la vida mi familia ha...
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Escriturar vivienda de una empresa en quiebra

Esta es otra preguntilla que tengo. Je je. Buenas noches. Muchísimas gracias de antemano por el servicio que nos prestan. Voy a intentar explicarme lo mejor posible. Resulta que mi abuelo era jefe de estación de una empresa minera privada, a los...
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Como saber si unos ventanillos hacia mi parcela que dejé hacer a mi vecina, con el tiempo no me perjudicaran?

He dejado abrir dos ventanillos en el lateral de la casa de mi vecina hacia mi parcela donde tengo construida mi casa terrera, hace unos 6 meses me pidió permiso para esto y yo de palabra se lo di, los abrió bastante más grandes de lo que yo le había...
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Segregación terreno

Actualmente mi hermana y yo compartimos un terreno de 607 m2. Las escrituras están a nombre de los dos. Yo voy a construir en la parte que me corresponde, por lo que vamos a segregar el terreno en dos mitades. Además la parte que me corresponde...
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Servidumbre no registrada en escritura publica nueva

Tenemos un vecino que insiste en utilizar una servidumbre personal y privada para su bienestar ya que no goza de entrada por la via principal y lo que tengo entendido es que ese lote de terreno que el vecino compro tiene una entrada por otra vía pero...
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Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?

He visto un terreno Rustico, en Madrid, en un minicipio de Madrid, me dice el propietario que el la escritura no viene una casa que hay edificada, pero que paga IBI y la vivienda tiene Luz. ¿No tendré problemas a la hora de reformarla? ¿Se puede...
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Puedo poner un muro en paso de servidumbre?

Mi pregunta es que yo soy dueño de un terreno que no tiene entrada por vía pública pero si tengo paso de servidumbre Y soy el predio dominante, pero tengo dos vecinos(sirvientes) que ellos tienen su acceso por vía pública, a lo que voy es que si yo...
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Comprar herencia de un tercero

Voy a tratar de ser lo más simple posible 3 hermanos (A, B, C) tienen un lote. B le compra la parte a C (A= 33% B=66%) Ahora A, B y C estan muertos. Los hijos de C no quieren nada porque saben que que su parte fue comprada por B Los hijos de A...
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Parcela indivisa sin salida ni entrada... Servidumbre

Estoy en tramites de compra de un chalet en chiclana de la frontera el cual tiene una edificación en una parcela de 800 m2 la cual es indivisa y voy a ser copropietario al 50% de la misma junto a otra familia. La parcela esta dividida con una valla...
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Comprar parcela agrícola con lindes no claros

Estoy intentando comprar un terreno rustico agrícola de unos 15000 metros. La parcela en cuestión, es una porción segregada de una mayor conlindante de unos 180000 metros aprox. Esta parcela segregada pertenece a un banco al 100%, ya que dispongo de...
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Servidumbre de paso terreno rustico

Por herencia mi mujer eredo de sus padres hace 37 años un pequeño olivar en un terreno de 2800 metros cuadrados, en la provincia de Toledo. Por ara pasar a nuestra finca siempre tenemos q pasar por otro olivar lindero con nuestro olivar, por qué la...
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Terraza con habitación sin escriturar

Vuelvo a la carga con otro tema. En la terraza/cubierta de uso exclusivo, de la que te hablamos en la anterior pregunta, al acceder desde el interior del piso a dicha terraza por nuestra escalera interior damos a una habitación, la cual no consta en...
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Existe algo parecido al poder notarial y que no tengamos que ir a un Notario?

Tenemos que firmar una escritura entre varios hermanos. Uno de ellos no vive en la misma ciudad, y no puede venir. Habría alguna posibilidad de hacer como un poder Notarial, pero sin ir a un Notario, puesto que hay que abonar una tasas, y mi hermano...
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Puedo reparar baches en servidumbre de paso?

El tema es que soy predio dominante de una servidumbre de paso, y mi vecino el predio sirviente no lo lleva muy bien, aunque cuando compró la casa la servidumbre ya existía y además no le causa molestia ya que está constituida en un lateral de la...
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Superficie tierras en testamento ante notario

Tenemos unas tierras en Galicia, las cuales son heredadas y muy antiguas, con lo cual solo existe el testamento notarial para saber la superficie de las mismas. Ahora con el tema de la concentración parcelaria, la Xunta da unos datos de algunas de...
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Derecho de paso en parcela urbana

Tengo una duda sobre el derecho de paso. Estoy en trámites de comprar una casa en suelo urbano la cual en el registro de la propiedad el solar es de 297m2 y en el catastro 247m2. Veo que la vecina de medianera se ha hecho un acceso adicional (tiene...
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Poder notarial, precio y caducidad

Somos 7 hermanos, dentro de poco venderemos un pequenyo piso que nos dejo mi madre en herencia, hace un par de anyos ella fallecio y cobramos una cantidad de dinero que tenia en el banco, el caso es que so siendo el hermano mediano, tuve que asumir...
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