Extinción de contrato de arrendamiento

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Baja contrato arrendamiento local comercial

Tengo un local comercial alquilado que vence el próximo uno de marzo, el arrendatario se ha marchado y no puedo localizarlo, el negocio lo quiere seguir su hermana, ¿Cómo puedo dar de baja el contrato en vigor para hacérselo a su hermana?
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¿ Tengo que renovar el contrato de arrendamiento de la inquilina?

Tengo un pequeño apartamento alquilado desde hace dos años. El caso es que le hice contrato por un año y al final del año no hicimos ningún otro documento. No tengo ningún problema con la inquilina pero quería hacer las cosas bien. La pregunta es si...
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Traspaso de peluquería

Espero que me puedas ayudar o si no remitirme a otro experto en caso que no esté en la categoría correcta. Tengo una peluquería que quiero traspasar y me gustaría conseguir la plantilla del contrato de traspaso. También saber que porcentaje tengo que...
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¿En un alquiler de local se puede realizar un subarriendo o no y como?

Voy a coger un traspaso de negocio el cual no me van a arrendar directamente la dueña del loca, quien es muy desconfiada, sino el inquilino anterior,¿Podría darse esta figura? ¿Y cómo?
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¿Tengo algun derecho con un contrato verbal?

No se si stoy en el apartado correcto. Me ivan a traspasar un negocio para el cual he pedido un prestamo para poder hacer frente y que me han concedido en el banco. A los dos días d la firma me dice el dueño del local q no me alquila por ser...
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Estoy de alquiler y los propietarios quieren volver al piso, ¿Qué derechos tengo?

Estoy de alquiler desde diciembre del 2015. Llevo un año y tres meses y tengo un contrato de tres años de duración. Los propietarios del piso m dijeron la semana pasada que tienen que volver al piso porque donde están ahora les sale caros los...
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Arrendador. Cancelación contrato de alquiler

Tenemos un piso alquilado desde 2013 y en el contrato especifica : TERCERO.- DURACION.- El plazo de duración del presente contrato se establece por un período de un año. Llegado el vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por...
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¿Cómo solucionar un arrendamient de bien inmueble realizado por uno de los titulares de la vivienda sin consentimiento del otro?

Un familiar con un grado de discapacidad dl 33% hereda parte de la vivienda de sus padres junto con su sobrino, el cual es titular de otra parte. Este señor se marcha a una residencia y el sobrino aprovecha para alquilar la vivienda, pero ahora el...
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Renovación de alquiler y preaviso para marcharte

Si el casero no te dice nada cuando vence la anualidad del contrato, ¿Se puede considerar renovada la anualidad de dicho contrato? En caso de que te avisen que se va a vender la vivienda y tienes que irte, ¿Debe avisarte por escrito? ¿Qué plazo...
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Duda sobre traspaso de bar

Estoy en negociación con el inquilino del bar el dinero del traspaso y como no estoy de acuerdo con la cantidad que me exige por el traspaso y parece que necesita dinero si o si me ha enviado un precontrato ya que le corre mucha prisa por coger...
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Compra de Finca

He comprado una finca rústica que anteriormente estaba arrendada. El arrendador de la finca renunció a la compra pero no al aprovechamiento ganadero de la finca, es decir al arrendamiento. Ahora como nuevo propietario de la finca. ¿Tengo derecho a...
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Inquilina que no se quiere marchar

Tengo una inquilina qué firmó un contrato de alquiler de una de las habitaciones de mi piso especificando el periodo por el que lo alquilaba. En el contrato firmado, habia una clausula que especifica: "El arrendatario renuncian de manera formal a la...
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¿Como reclamar instalación adsl a los dueños de la casa?

Tengo alquilada una casa desde hace 3 años. Las primeras semanas en las que me mudé, intenté contratar servicio ADSL, cosa que no pudieron ofrecerme puesto que no está la caja terminal(son unas casas nuevas). Llamo a Satek que es quién nos tienen...
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Arrendatario quiere traspasar la carnicería.

Yo arrendador, tengo alquilado el local para la carnicería, en el contrato pone que no se puede traspasar o ceder sin el consentimiento del arrendador y por escrito, si digo que si se puede traspasar, ¿Qué me pertenece como arrendador? ¿Puedo...
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Soy dueño, ¿Me interesa renovar contrato alquiler?

Tengo alquilado mi piso con contrato que finaliza ahora, pero no lo tengo inscrito en la comunidad autónoma, quiero renovarlo y registrarlo, pero para cinco años me parece mucho ¿Es mejor renovar lo existente a riesgo que la CCAA me alerte que...
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Goteras en piso de alquiler.

Hace dos años que vivo de alquiler en un piso que tiene goteras desde hace más de un año y medio. En el contrato se especifica que las reparaciones necesarias a fin de conservar la finca arrendada en estado de servir para el uso convenido serán de...
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Traspaso de actividad: qué es el valor de las paredes?

En el contrato de arrendamiento de local, que es del año 1996, hay una cláusula que pone que el arrendador percibirá el 25% del valor que corresponda a paredes. Se va a realizar el traspaso de actividad y me gustaría saber que valor es el...
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Contrato alquiler de local.

Tengo en mano un contrato a firmar del alquiler de un local, pero agradecería que me indicara si hay algún detalle al que debo prestar atención o debo solicitar una modificación: no quiero que me metal un gol. Solo le adjunto los puntos importantes,...
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