Extinción de contrato de arrendamiento

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Voy a coger un traspaso de negocio el cual no me van a arrendar directamente la dueña del loca, quien es muy desconfiada, sino el inquilino anterior,¿Podría darse esta figura? ¿Y cómo?
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¿Tengo algun derecho con un contrato verbal?

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Arrendador. Cancelación contrato de alquiler

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Inquilina que no se quiere marchar

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