Camino en desuso

Preguntas y respuestas relacionadas

Parcela con ventanas del vecino .Legislación

Voy a adquirir un corral que antiguamente tenía ganado en un pueblecito de Castilla León. Dicho corral de 300 metros, pertenecía a la casa contigua. Dicha casa al fallecer la dueña sin hijos pasó a dos hermanos que se lo repartieron. Uno se quedó con...
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Venta de vivienda sin avisar servidumbre de paso público

Hemos comprado una vivienda que está en obras todavía en una comunidad privada, ahora han empezado a separar un pasillo que dicen que es una servidumbre de paso público que no tenemos opción de cerrar. Esto no se ha comunicado en ningún momento a los...
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¿Cómo incluir antigua travesía en escritura de parcelas?

Para vender nuestra propiedad, en la que está incluida una antigua travesía, necesitamos incorporar los metros de dicha travesía a las escrituras de las parcelas, ¿Cómo se puede hacer?. Hace 32 años, compramos unas parcelas, desde el linde de los...
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Pueden poner vados en el paso a mi propiedad?

Tengo mi casa en un terreno que se compró hace más de 30 años, en el contrato no se especifica nada de el paso hacia los lotes pero siempre se usado para salir y entrar, ahora el antiguo dueño puso unos vasos alegando que el es dueño de ese camino y...
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Ventana vecino da a mi galería de mi piso.

Acabo de comprar un piso, en la galería hay una pequeña ventana del baño del piso de al lado. Cuando lo compramos el propietario la había tapado con una madera. Y ahora nos viene la vecina que llamara a la policía, por que no tenemos derecho a...
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¿Que distancia mínima de servidumbre de paso tengo que dejar en terreno compartido por dos?

Tengo un pabellón industrial contiguo al de un familiar donde me gustaría hacer una acera de acceso a dos puertas nuevas, que he abierto en la fachada y el vecino me dice que no puedo hacer nada, que tengo que respetar la servidumbre de paso ( para...
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Plazo de prescripción por daños a un vecino

Un vecino nos ocasionó unos daños por agua. No nos responde y queríamos ir al juzgado. Pero tenemos duda de si procede la prescripción general de 1 año o entra en vigor el plazo mayor de la ley de propiedad horizontal que señala 15 años. ¿Puedes
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Servidumbre de paso en Nota Simple.

Estoy mirando de comprar una casa de segunda mano, la cual tiene una serie de cargas. La primera de ellas que aparece en la nota simple es: Servidumbre de paso : A favor de "EMPRESA .S.A." por procedencia de la finca nº xxxxx asiento: por tomo xxx...
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Como se pagan los gastos de una servidumbre de alcantarillado por finca afectada o por cada vivienda

Tenemos un piso en un bloque de viviendas construido en una parcela que tiene como carga una servidumbre reciproca de alcantarillado de nuestra finca matriz, con otras 2 fincas. Esas dos parcelas una de ellas ha sido segregada en otras 2 con lo que...
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Pasar tubería de agua por servidumbre de paso

Tengo finca rustica con servidumbre de paso Para personas y vehículos en escritura siendo el mantenimiento del carril de los dos (dominante y sirviente). Quiero llevar agua potable desde el camino publico hasta mi finca y solo lo pedo hacer por la...
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Como actuar cuando un alcalde cosecha, ocupa y siembra las fincas rusticas de un fallecido con herederos desconocidos?

Os pongo un poco en situación: El 20 de enero de 2020 fallece de un infarto en una pequeña localidad agrícola un vecino del pueblo a los 84 años de edad. Era un hombre soltero, jubilado que además ejercía la actividad agrícola de sus tierras en la...
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Mi vecino tiene ventanas en mi terreno

Recientemente me he comprado un pajar y un terreno. Mi pajar está contiguo a otros dos. Los tres pajares tienen entrada por la parte delantera y dos de ellos, también por la trasera. Uno de ellos, tenia la puerta tapiada hasta hace 4 años (tengo...
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¿Camino de servidumbre en mi propiedad y me han cambiado el candado varias veces?

La finca colindante con nosotros la han vendido y el nuevo propietario no nos deja entrar por hay a cambiado el candado varias veces y lo hemos denunciado pero nada y mirando catrastro el camino esta en mi propiedad que podría hacer para reclamar eso...
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Paso por badén

La vecina colindante de parcela tiene un badén inundable, para acceder a su parcela, que esta justo en un barranco, mi pregunta es si aunque yo no lo haya solicitado y no sepa quien ha sido la que lo solicitara ( ¿Cómo puedo saberlo?) Y si puedo...
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Me han vendido una finca rústica que tiene otro propietario.

Una empresa que compra bienes embargados por el Banco me vendió una finca rústica que lindaba con otra de mi madre, se hizo todo legal ante notario y posteriormente la registré a mi nombre, después de tres años me llegó una carta del registro...
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Tengo un camino de servidumbre para el vecino y aparece en la escritura como derecho de paso.

Es suelo rustico común, y la Generalitat Valenciana está " legalizando" muchas de estas. Para ello necesito instalar una fosa séptica homologada. ¿Puedo instalarla en ese camino, que es mío? Y otra: ¿Podría el vecino engancharse a ella compartiendo...
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¿Cómo se adquiere derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindant?

En referencia al art. 580 del Código Civil que trata de las servidumbre de luces y vistas. No entiendo que quiere decir con POR CUALQUIER TITULO SE ADQUIERE DERECHO. Tengo una terraza que linda con la casa adosada del vecino. La casa fue construida a...
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¿Puede apropiarse mi vecino de un trozo de mi terreno?

En 1995 con licencia de obras realice el cerramiento de una parcela de mi propiedad, deje un pasillo y una puerta para poder acceder a un camino que linda con mi terreno, en 1997 sin pedirme permiso mi vecino solicito licencia de obras al...
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Servidumbres

Me puedes decir por favor,¿Cuándo una persona azquiere derechos de servidumbre sobre la propiedad de la otra persona?.
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¿Pueden expropiarme parte de mi finca?

Tengo una finca, en la cual, hay un nacimiento de agua (potable), en la misma, hay echo un arrollo (natural) que distribuye agua a las fincas que están debajo de la mía; ahora, los vecinos se han empeñado en poner una goma para que les lleve el agua,...
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Segregación de finca urbana y servidumbre

Recibimos por herencia una finca urbana, mi prima y un servidor. Para poder hacer la segregación de esta finca el ayuntamiento nos exigió que ambas deberían tener acceso a la carretera. Y así lo hicimos cada uno tenemos 15 mts. De fachada a la...
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Camino de paso en parcela

Tengo una parcela en la cual debo dejar paso a la parcela del vecino. El camino de paso por lo tanto está dentro de mi terreno. ¿Puede el vecino poner una cadena que impida el paso en principio del camino, ya que esta en mi terreno? ¿Qué derechos...
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Problema con vallado de terreno

Tengo un terreno que cuando lo compré tenía según catastro 11.600 metros. El dueño me aseguró que haciendo un levantamiento topográfico podría aumentar esa extensión. La cosa es que lo hice y se me quedó en 11.300 aprox. Este levantamiento lo...
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Puerta en servidumbre

Necesito abrir una puerta en la parte trasera de mi casa, la cual da a un camino de paso a una finca, mi pregunta es si puedo hacerla, ya que la dueña del camino no me deja, pero el beneficiario de ese paso, esta de acuerdo.
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Paso de servidumbre en mi terreno sin títulos

He recibido una herencia de mis abuelos un pequeño terreno con una casa la cual en sus años se dejo terreno libre en tres orientaciones de la casa una de ellas es donde se aparcan los vehículos y esta abierto... La vivienda adosada a la nuestra que...
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Vecino que vierte aguas pluviales desde agujero de su muro trasero a nuestro camino privado.

Un vecino cuyo parte trasera da un nuestro carril privado( ya que hemos cedidos 4 metros cada vecino para hacer nuestro camino o carril) ha abierto un agujero por el cual una vez nos echo una lechada de suelo suyo y ahora vierte las aguas fluviales....
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Servidumbre de paso de aguas y toallitas el gran enemigo

He comprado una planta baja. Después de la firma la señora me contó que a la arqueta de mi patio vienen los desagües de dos viviendas colindantes y de ahí, cruza mi casa para desembocar en la general de la calle. Antiguamente todos los desagües iban...
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Adecuación de camino de carro...

Veamos mi problemas es el siguiente: existen dos pasos que acceden a un camino de servidumbre que cruza mi finca, unos de ellos, el original se fue deteriorando por su difícil morfología y esta prácticamente anulado y se modifico el acceso a este...
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