Derecho acceso cuarto gas comunidad vecinos

Preguntas y respuestas relacionadas

Consulta sobre pago de la luz del patio y ascensor en una finca sin todos los propietarios

Hace tres meses que escrituré un piso de Construcción nueva, ahora viene el problema, la constructora dio de baja la luz de la obra y por tanto quiero darme de alta la luz, llame a iberdrola y me dijeron que para dar la luz del piso tenia que dar la...
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Comunidad de propietarios ilegal. ¿Que documentación es necesaria para formar una comunidad de forma legal.

Pertenezco a una comunidad de propietarios la cual anteriormente había formado parte de otra más grande. El caso es que el ayuntamiento nos ha incluido como calle, con lo cual los viales y zonas privadas han desaparecido y pasado a formar parte del...
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Porcentaje participación en comunidades de varios portales

Somos un edificio de 4 portales, cada portal tiene su propia comunidad de vecinos. No existe una comunidad de vecinos de los 4 portales. El único elemento común que tenemos es la antena colectiva….. Que compartimos entre los 4 portales. El edificio...
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Reunión extraña y sin cumplimientos de la ley

Hemos hecho una reunión de la comunidad en la que no han atendido mi petición de incluir varios puntos en el orden del día, además me queda la duda de que se hayan convocado a todos los vecinos a la reunión, la reunión se tenia que decidir si...
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Cómo conseguir un certificado de minusvalía

Mi madre tiene una demencia senil en estado avanzado, me piden un certificado de minusvalía par conseguir la ayuda a la dependencia, ¿Cómo puedo conseguir el certificado de minusvalía? Prengunto desde Vigo.
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Estatutos de un bajo prevalecen sobre un acuerdo en acta de la comunidad?

El administrador presentó hoy cuentas 2016 y 2017 que quedaron sin aprobar con un acta redactada desde la ultima reunión, que está aún sin aprobar, porque solo fueron tres vecinos la última vez. En el acta reclama gastos de administración, IRPF y...
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Promotor reclama gastos a comunidad

Este jueves tenemos una reunión de propietarios para decidir sobre los pagos que reclama el promotor a la comunidad en concepto de luz, teléfono y mantenimiento del ascensor. Los vecinos escrituramos entre abril y julio de este año y algunos gastos...
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Si un vecino no paga sus cuotas de una derrama ¿Cómo se hace el reparto de esa deuda entre el resto?

En la votación de ascensor no se llegaba a la mayoría requerida y se decidió por todos los vecinos de los pisos de un bloque colocar el ascensor excluyendo a lonjas y vecinos del otro bloque. Yo vote que no a pagar el ascensor si había vecinos de los...
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Quién paga la reforma de mi casa tras la instalación del ascensor?

En mi comunidad de vecinos quieren instalar el ascensor y la cabina del mismo iría en la terraza lavadero de la cocina de todos los vecinos, que da al patio de luz. Hay que hacer una gran obra de modificación de las bajantes de todo el bloque, aunque...
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¿Puedo aparcar el coche en mi jardín?

Vivo en una comunidad en la que todos son ingleses y si no les dices que si se molestan en todo. Mi parcela... El jardín terraza o como quieran llamarlo mide 100m, Mi madre, la dueña tiene una misulvalia y hemos pensado en abrir el muro y poner una...
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Ascensor por el patio y no hay espacio

Resulta que en mi comunidad quieren poner ascensor se pone por mayoría somos 8 vecinos y tocamos a 16.000€ por vecino resulta que yo que vivo el primero tengo un patio de uso y disfrute y además aparece en mi escritura de la vivienda. ¿Entonces...
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¿Es obligatorio convocar una Junta de propietarios en la actual situación de pandemia?

Soy el presidente de una CCPP, nuestro anterior administrador dimitió, el actual me ha pedido realizar una junta de propietarios porque un 25% de los propietarios han firmado solicitándolo. Los puntos del día son la presentación de cuentas y la...
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Pregunta ley de incendios para instalar ascensor

En mi Comunidad de vecinos estamos intentando instalar el ascensor. No hay otra posibilidad para instalarlo que poner las escaleras de 0,80 de anchura. Para la instalación del ascensor podemos hablar principalmente de 2 leyes, una relacionada con la...
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Instalación de un ascensor en una comunidad de tres escalera

Una sola comunidad con tres escaleras independientes y un garaje común. Solo se puede instalar ascensor en una de las escaleras, en las otras dos no hay espacio suficiente. Los gastos de instalación y de mantenimiento los pagara la escalera donde se...
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¿Puedo dejar de pagar una obra por un retraso?

En mi edificio nos están poniendo un ascensor nos dijeron que a mediados de octubre estaría funcionando, después de estar la obra casi parada durante los meses de verano con sólo dos operarios hoy me dijo el encargado de la obra que no estará hasta...
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Sigue vigente el voto o no

En Marzo 2018 se votó en mi finca la colocación de un ascensor. Estaban presentes 6 puertas… cuando contando los bajos somos 24. El presupuesto era más o menos de 4000€ por puerta. Al día de hoy, aún no se ha ni votado ni firmado ningún presupuesto....
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Cancelar contrato mantenimiento ascensores

Soy el presidente de mi comunidad de propietarios, hace unos meses nos hicieron una revisión en los ascensores, los ascensores tienen 12 años y según la nueva normativa de industria estamos obligados ha hacer una serie de adecuaciones como poner...
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Como instalar ascensor con nueva ley 2017?

En nuestra comunidad hay un persona minusvalida que quiere instalar ascensor.. Somos varios los vecinos que queremos 1. Que quorum necesitamos con la nueva ley 2. Hemos solicitado financiación y hay vecinos que quieren pagar sin financiar, ¿Es esto...
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¿Pedo convocar reuniones sin el Administrador?

Como presidente de la comunidad de vecinos, veo muy necesario convocar una reunión de vecinos para la próxima semana porque quiero cambiar de Administrador, ya que éste opera a mis espaldas y nunca responde a mis llamadas, es una vendetta personal....
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Ventana que da al rellano tapiada

Necesito información sobre el siguiente asunto. Vivo en un piso en la planta baja (en el rellano del portal donde está el ascensor). El piso tiene una terraza que da al patio interior y una ventana con barrotes que da al rellano del portal junto al...
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Cuotas comunidad propietarios (viviendas privadas, no de protección oficial)

Ayer en la junta de la comunidad de propietarios, nos enteramos que hace un año nos cambiaron las cuotas de pago a todos los propietarios, porque nuestro presidente y algunos propietarios se dirigieron al administrador que tenemos contratado, y le...
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Puede ir a una reunión de condominio, como representante del propietario, un familiar que viva en el mismo inmueble? O quien?

¿Quién es legitimado para asistir a una reunión de condominio con autorización escrita? ¿Puede ser un abogado con poder general? ¿Especial? Si la hija de un propietario es la dueña de la administradora, ¿Esto constituye conflicto de intereses? ¿Puede...
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Administradora fincas cambia contrato mantenimiento ascensor

Quería agradeceros el trabajo que realizáis y exponeros un par de consultas vecinales... Edificio de nueva construcción (2 años), el año pasado la administradora decidió cambiar "porque si - porque el contrato vencía y no quería que la comunidad...
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Dimensiones de acceso secundario a vivienda

La comunidad de vecinos de mi edificio está valorando instalar un ascensor por la fachada del edificio pero yo tengo serias dudas de que se pueda llevar a cabo por varios motivos. El primero de ellos es que se instalaría en lo que hoy es un tendedero...
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Reglamento electrónico para baja tensión

Soy presidente de una comunidad de propietarios en mi portal tenemos cinco contadores de luz contratados con Iberdrola, uno para ascensores y escaleras otro contador para garajes otro contador para servicios generales otro para riti y otro para...
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Comunidad garajes

Te expongo el tema con varias preguntas: Soy propietaria de 2 plazas de garajes juntas en un edificio nuevo entregado en marzo o abril de este año. No soy propietaria de piso. En julio se hizo la 1ª reunión donde se acordaban los gastos a pagar de...
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Comunidad de propietarios. Obras en las viviendas

Hago la siguiente pregunta. En la Comunidad muchos residentes hacen reformas internas en sus viviendas. No hace mucho hicimos una derrama para el ascensor y otras partes comunes . Algunas empresas o autónomos de la construcción cubren el ascensor...
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No se voto

En la ultima junta se voto el separar la comunidad " eramos dos portales y a si se hizo, pero en el momento de estar hecho, el portal que se separo dejo un papel en el que decía, que no estaba de acuerdo en el pago que se hizo, dos años atras y dijo...
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