Puedo alquilar siendo dueño de las 2/3 partes de un local

Preguntas y respuestas relacionadas

Alquilar mi 50% de propiedad de un local a una tercera persona.

Tengo el 50% de propiedad de un local, y el propietario del otro 50% está haciendo uso del 100% del local y se niega a pagarme un alquiler. Mi pregunta es si podría alquilar mi parte a una tercera persona. ¿En caso afirmativo como lo tendria que...
2 respuestas

¿Sería malversación de fondos públicos?

Quería consultar si en comunidad de vecinos los municipio de Valencia, que consta de dos edificios uno de ellos viviendas de compra, y otro edificio de alquiler asequible, en la que los bajos de la comunidad son de una entidad pública que gestiona...
1 respuesta

Comunidad fantasma

Vivo desde hace 8 años en un edificio de 30 que nunca se ha constituido formalmente como comunidad de propietarios hasta ahora en que nos hemos puesto de acuerdo para hacerlo. Todo se ha ido llevando en un ambiente de digamos compadreo y "confianza"...
2 respuestas

Recurrir multa velocidad si yo no conducía ni era el propietario

Compré un coche en una empresa de compraventa hace unos meses, y resulta que me llega una multa del ayuntamiento del sitio donde lo compré (fui fuera de mi comunidad autonoma) por exceso de velocidad pero que tuvo lugar dos dias antes de que yo...
1 respuesta

Venta pro indiviso

Primero de todo explicarle que mi padre nos cedió en su separación de mi madre hace 30 años su 50% de la propiedad de un piso al cumplir el más pequeño de los tres hermanos la mayoría de edad y que pudiéramos vender cada uno nuestra parte (el 16,66%)...
1 respuesta

¿Se puede desalojar a unos inquilinos que no pagan el alquiler correctamente?

La pregunta que tengo es sobre un tema bastante complicado, mi madre heredo una casa de un señor el cual cuidaba, ahora esta a su nombre, pero en el periodo que el señor vivía enfermo y tuvieron que alquilar la casa una inmobiliaria, que resultaba...
1 respuesta

¿Caída de armario quien paga propietario o inquilino?

Mi padre es propietario de un piso que tiene alquilado desde Julio/2017, en el contrato figura el inquilino y un avalista personal y solidario, el propietario en la actualidad está bastante grave de salud (metástasis cerebral), yo soy el hijo y me...
2 respuestas

DUDA urgente. Page el traspaso del restaurante y alquiler de local

La cosa es bastante complicada y liosa. Hace 10 años (cundo llegue a España y no hablaba bien español) encontré el negocio firme un contrato de traspaso del restaurante. Lo pague. Además con IVA. El mismo día de firma de contrato de traspaso me...
2 respuestas

Hermana que cobra alquileres y alquila viviendas de nuestros padres

Somos tres hermanas y una de ellas, libremente y sin consultar con nosotras cobra los alquileres y se dedica a alquilar las viviendas de nuestros padres, ¿Puede hacerlo sin haber hecho reparto y aceptación de bienes?
3 respuestas

Hacer factura con iva o con irpf

Tengo un local cerrado hace mucho tiempo y me he decidido a alquilarle, pero no sé como tendría que hacer la factura del alquiler, yo soy persona física y trabajo en una empresa. Mi intención es alquilar el local a una persona que según me dice es...
1 respuesta

Donde está la diferencia entre el usufructo de una casa y el uso y disfrute?

Después del divorcio me han dado el derecho de usar la casa familiar. ¿Qué derechos y obligaciones tengo, si tengo el uso y disfrute de la misma?
1 respuesta

Comunidad de bienes

Pertenezco a una comunidad de bienes con trece años de existencia, llevamos 2 años intentando disolverla, pues hay uans plazas de garaje que en principio quieren adquirir algunos vecinos a un precio módico tal como esta el mercado actual, el problema...
1 respuesta

¿Se puede obligar a uno de los herederos a vender inmueble heredado?

Somos cuatro primos que vivimos en diferentes provincias, hemos heredado un piso de una tía abuela y tenemos cada uno el 25% De la titularidad del inmueble. Respecto al piso se han generado deudas de comunidad que han sido pagadas por tres de los...
2 respuestas

Que significa embargo de mitad indivisa del pleno dominio con carácter ganalcial, adquirida por adjudicación

Se ha embargado una mitad de una vivienda, adquirida por adjudicación a una persona familiar, por traslado de una finca a otra inscrita en el registro de la propiedad, la subasta se realiza por la anotación letra a, ha fallecido la ota persona que...
1 respuesta

Estamos en trámites de divorcio, las medidas provisionales finalizaron y mi ex miente

Hace medio año que tuve un juicio de medidas provisionales previo al divorcio que le puse a mi mujer (por adulterio). Al haber abandonado ella voluntariamente la casa, no hay hijos, y ser mi situación económica más débil en ese momento, estas medidas...
2 respuestas

¿Qué puedo llevarme de local que tenía alquilado?

Mis padres regentan un negocio de hostelería que adquirieron por traspaso hace 30 años, ahora van a jubilarse y como el dueño del local (que no del negocio) no quiere dar ni un € por el contenido, la idea es dejárselo pelado. Obviamente mobiliario y...
1 respuesta

El que ejecuta la subasta si esta queda desierta se puede adjudicar la vivienda por el precio del em

Tengo una casa al 50% con un amigo al amigo le han puesto varios embargos en su mitad indivisa, y ahora uno de ellos lo ha puesto a subasta. Querría saber si nadie puja en la subasta que puede pasar La casa tiene una hipoteca conjunta.
1 respuesta

Propiedad sin escritura

Mi abuelo tiene un local, que compró hace unos 30 años con un socio, a un tercero (el vendedor) en contrato privado en el que figura, que una vez pagadas todas las letras, les entregaría las escrituras. El socio no pagó su parte, la pagó mi abuelo, y...
1 respuesta

¿Se puede expropiar un trozo de local comercial para instalar un ascensor?

Soy el presidente de una comunidad de propietarios que hace un año acordamos por unanimidad instalar un ascensor en un edificio de 4 plantas por que una empresa nos aseguro que era posible El proyecto esta presentado y la licencia municipal resuelta...
6 respuestas

Cultivo compartido de marihuana para Asociación Cannabica en el lugar donde vives de alquiler ¿Que riesgos hay para un inquino?

Puede parecer extraño y es complicado de definir exactamente la situación, pero el caso pero, para hacerlo corto, el el hecho es que estoy alquilando una habitación sin papeles/contrato de alquiler, por un precio minimo ycon 4 personas más contando...
3 respuestas

Reformar un piso de una herencia desentendida

Mi novio tiene un piso en proindiviso con sus dos primas mayores al 50%, desde que su abuela murió hace 7 años, ellas se desentendieron del piso y hace casi dos años que no pagan los gastos de la comunidad ni el seguro ni nada. Es una historia muy...
1 respuesta

Compra de vivienda. Me la enseña un corredor y ahoea la dueña no quiere intermediarios.

Resulta que estoy buscado vivienda y un corredor se pone en contacto conmigo para enseñarme una casa atraves de otro corredor. Vemos la casa y le paso una oferta la cual la dueña no acepta. En esa visita se firma una hoja la cual me dicen que es una...
1 respuesta

Se puede alquilar con opción a compra un piso de propietaria con incapacidad?

Estamos pendientes de la resolución judicial para la venta de un piso cuya propietaria está incapaz y nos quieren alquilar mientras la vivienda pero nos dicen que alquiler con opción a compra es ilegal, ¿Esto es así?
2 respuestas

Alquilar una vivienda con cinco dueños

Veréis ... La casa familiar al morir mi padre, quedó a nombre de mi madre, y mis tres hermanos, en total 5 partes. Está escriturado de esa forma. Mi madre tiene alzheimer, y no tenemos la incapacidad judicial, porque es un proceso largo y costoso. Si...
2 respuestas

Donde y como se denuncia un impago de herencia

Me corresponde un tercio en indiviso de una herencia compartida con un hermano, el cual se niega a darme mi parte de esa herencia: él utiliza el local heredado por ambos para fines comerciales, y, como digo, no piensa darme mi parte; qué debo hacer a...
1 respuesta

Cesión local comercial

Mi madre tiene un local comercial que va a alquilar y lo que queremos es ver si existe alguna posibilidad de que tanto el contrato como las facturas de alquiler vayan a mi nombre y así cobrar yo el alquiler. No se si esto es posible, si mi madre me...
1 respuesta

Pueden embargar una casa en herencia?

Soy hija única y heredera universal de mis padres en su testamento. Yo tengo un embargo judicial con sentencia por un juez de 24.000 euros porque me embargaron la casa y el Banco me reclamó ese dinero de más porque la hipoteca era mayor que la...
3 respuestas

Usufructo vitalicio ¿Puede el heredero hipotecar la casa?

Mi marido al fallecer me dejo por testamento el usufructo vitalicio de la casa de puertas para adentro y desde entonces el heredero de la casa ha tratado de sacarme de la casa por todos los medios posibles, ya por último me amenazo que iba a...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas