Tributación por compra de local comercial

Preguntas y respuestas relacionadas

Cómo contabilizar la compra de un local sin factura

Mi empresa ha comprado un local, el antiguo propietario no nos hace factura, va con ITP. En principio nos vale con la Escritura, ¿Pero cómo lo contabilizo? Hago como si me hubieran expedido una factura igualmente, con los datos del propietario que...
1 respuesta

Terreno urbano heredado a nombre de una sociedad

Un conocido heredo un terreno urbano de su abuelo fallecido, este terreno esta a nombre de una sociedad del mismo y esta en una gestoría arreglando los mismos para ponerlo a su nombre. La cuestión es la siguiente, hemos hablado de comprarle parte del...
1 respuesta

¿Qué impuesto se paga por escriturar vivienda de autopromoción?

En el año 1996 hice una vivienda en un solar que tenia escriturado a mi nombre. El promotor era yoy es mi vivienda habitual. Cada año pago el ibi como uso residencial no de solar. Tengo escritura solo del solar y ahora quisiera hacer la escritura de...
1 respuesta

Gastos de compraventa de una vivienda nueva

Estoy muy perdida en este tema. Mi pareja y yo vamos a comprar una vivienda de nueva construcción ya construida, que sería la primera. ¿La vivienda con i.v.a. Vale 144450 y la hipoteca que haríamos sería de unos 90000?. ¿Nuestra duda es que hemos...
1 respuesta

Hola deseo abrir un local de Ictioterapia y quisiera que me asesoren requisitos legales

Deseo abrir un local de Ictioterapia y quisiera asesoramiento de los tramites legales que debo hacer y tener, agradecido fiorenzo
1 respuesta

Venta local a particular con factura con iva o no

En 2004 mi suegra compra un local del cual se deduce el iva. Ese local lo ha ido alquilando y repercutiendo iva por dicho alquiler que devolvía a hacienda. Ahora se ve obligada a vender el local a un particular y se nos presenta la duda si hacer la...
1 respuesta

Facturación Internacional con o sin IVA

Mi empresa vende servicios online y productos (tangibles) varios en España y el resto del mundo. 1. Facturamos con IVA del 18% por todos los servicios vendidos, independientemente de la ubicación del comprador de los mismos. 2. Facturamos con IVA del...
1 respuesta

Arrendador local comercial pago iva

Tengo un local comercial lo voy arrendar para una carnicería mi pregunta: como tengo que hacer la factura, ¿Yo arrendador tengo que pagar el iva? ¿Y el arrendatario tiene que pagar el iva? Ejemplo: 500 euros mensuales de renta como quedaría la factura.
1 respuesta

¿Impuestos en venta de local comercial entre particulares?

El local comercial es propiedad de un matrimonio desde hace más de 30 años, lo ha tenido alquilado con opción de compra y el inquilino desea hacer efectiva la opción y quedárselo en propiedad. A que tipo de impuestos estaría sujeta la venta. Tributan...
1 respuesta

Compra de parcela

Me quiero comprar una parcela y en la nota simple del vendedor pone: QUe dicha finca se encuentra gravada por las cargas: _afecta durante el plazo de 5 ÑOS contados a partir de la fecha del i marzo 2005 al pago de la liquidación o liquidaciones que...
1 respuesta

Prescripción ITP y AJD

En junio de 2.004 compré una vivienda a un particular antes de escriturar, ¿Por lo que a través de una cesión de derechos me puse en su lugar y pagué a la promotora el importe que restaba por pagar de la vivienda más el IVA y al particular le pagué...
1 respuesta

¿Traspaso o compra de un activo ?

He creado una SL y pretendo quedarme con una parte de la actividad de otra SL, que se dedica a la venta online y también tiene una tienda física en un local de alquiler. En concreto quiero quedarme la tienda, con inmobilizado, existencias y el...
1 respuesta

Requisitos necesarios para montar un gimnasio

Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
2 respuestas

Subrogación en una hipoteca de una VPO

En la hipoteca de una VPO, se me ofrece una subrogación con una entidad bancaria (Laboral). ¿Qué cantidad ahorras al subrogarte y en que gasto te la ahorras? ¿Que diferencia hay coger una hipoteca con otra entidad o hacerlo con la que te ofrece la...
1 respuesta

Ejercer actividad profesional en local comercial

Soy autónoma, actividad profesional (otras profesiones informáticas) SIN local. Ahora quiero establecerme en un local que voy a alquilar, para realizar la misma actividad que hago actualmente, pero en vez de mi casa, en un local. Sin embargo he...
1 respuesta

El IVA en las aportaciones de Capital

Quisiera que me explicaras cómo funciona el IVA en relación a los bienes aportados para la constitución de una nueva sociedad.
1 respuesta

Se puede vender una parte de local comprada sin iva?

Hace un año compré un local en bruto con bastantes metros cuadrados, al ser autónoma lo compré sin pagar el iva. He segregado algo más de una cuarta parte del local y me gustaría venderlo para poder terminar la parte del local con el que me quedo que...
1 respuesta

MODELO 347 para Hacienda, ¿Qué hacer?

En alquiler de local, si el inquilino ya presenta su odelo 115 y 180 ¿El arredador debe o no de presentar el modelo 347?
1 respuesta

Trabajador autonomo aleman en españa

Un amigo trabaja como autónomo en españa para una compañía en alemania,. Es comercial, el se dedica a concertar citas de telefonía para empresas. ( Es decir, seria un intermediario y va a comisión). El autónomo ya lo tiene, lo que no sabe es lo que...
1 respuesta

Venta de vehículo por autónomo

Si un autónomo va a vender su vehículo por un importe total de 24.000 euros, como desgrava y por tanto está sujeto a iva sólo el 50%, no todo el importe, cuanto es el importe de la base no sujeta a iva, la sujeta a iva y el importe del iva para dar...
1 respuesta

Vivienda (obra nueva) de particular a SL

Nos han surgido varias dudas que hemos de aclarar cuanto antes! Somos una SL que vamos a comprar una vivienda unifamiliar aislada con su terreno a unos particulares. Tiene Cédula de Habitabilidad desde hace años pero nunca se hizo la Escritura de...
1 respuesta

Costes aprox. De una empresa.

Llevo desde hace unos años para montar una pequeña empresa (S.L), sobre servicios informáticos y de productos electrónicos. Soy el único socio y actualmente estoy trabajando por cuenta ajena, pero no me gustaría dejar mi trabajo actual hasta ver...
2 respuestas

¿Requisitos para compra-venta de productos a través de ebay y amazon en 2017? (principalmente productos de segunda mano)

Estoy barajando la posibilidad de ver si sale rentable la compraventa de productos a través de plataformas online del tipo ebay o amazon. Principalmente serían productos de segunda mano, como libros, dvds, videojuegos. En principio, usaría el método...
2 respuestas

Autónomo.

De nuevo abbm. Respecto a los últimos apuntes que me haces tengo algunas dudas. La opción de crear otra empresa entre administrador y cónyuge me prarece buena, si lo he entendido bien yo creo la empresa con mi pareja y facturamos a la empresa de la...
1 respuesta

Aportación SL

Quiero formar una sociedad limitada con mi mujer y queremos aportar un piso que tenemos. Tenemos separación de bienes. Entiendo que debemos pagar por AJD el 1% del valor del piso. Pero la pregunta es; ¿Cuál es el valor del piso?, ¿El qué fija la...
1 respuesta

CB para alquiler de local

Somos 3 hermanos y queremos comprar un local para alquilar, en hacienda nos han dicho que debemos constituir una CB que debe llevar un libro de IVA (facturas emitidas y recibidas) y un libro de bienes de inversión ¿Es necesario algún libro más?...
1 respuesta

Hola, voy a vender un edificio que es propiedad de una sociedad limitada.

Voy a vender un edificio que es propiedad de una sociedad limitada de la cual soy administrador. Mi pregunta es : Que es mejor para mis intereses vender la sociedad, que no tiene mas propiedades, ¿O vender el edificio sin mas?
1 respuesta

Creación de sociedad civil entre autonomos

Somos cuatro personas que cada una tiene pensado desarrollar una actividad profesional como autónomo (abogado (2), administrador de fincas (1), y asesoramiento laboral (1) otro). Para ello y tenemos pensado crear una sociedad civil al 25% que sea la...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas