Falsificación documentación escritura compra vivienda

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Me venden inmueble sin escrituras.

El que la vende y su hermana, solo tienen el contrato de compraventa que tenía su tía, ellos son herederos. Me ha dicho que si es con hipoteca no se puede, pero siendo con dinero al contado si se podría escriturar. ¿Creen ustedes que me ha dicho la...
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Adjudicación bancaria

He adquirido una casa en subasta por la Seguridad social la cual aparentemente esta deshabitada, ya que tiene síntomas de abandono y los vecinos dicen que hace mucho tiempo que no va nadie aunque por fuera se ve que tiene enseres personales, como...
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Compra casa de campo y sorpresa debe dinero pozo comunitario

El tema que me vende la casa y me explica que además del pozo particular hay uno comunitario que se avisa al presidente y nos da agua y tenemos que pagar el gasto de luz que se genere y ya esta. Es una comunidad de varias casas en el campo que tienen...
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¿Cómo soluciono una deuda comunitaria si vendo mi piso?

Estoy en proceso de venta de mi vivienda. Este mes hemos celebrado junta ordinaria en donde se aprobaron las cuentas del próximo ejercicio (entre ellas, una aportación en concepto de "reparaciones"), sin derramas. Normalmente, en nuestra comunidad,...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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Fuga de agua en local del bloque. ¿Quién tiene que pagar?

Bloque de piso, con un local (comercio), un garaje cerrado (posiblemente se ha del banco), un primer piso de 180m, un segundo piso A (90m) y otro segundo piso B (90m). El Local ha tenido humedades y han avisado al constructor el cual ha tenido que...
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Estoy pensando comprar un piso y el propietario tiene deudas con la comunidad y banco.

El propietario del piso tiene deudas con la comunidad y el banco y me comenta que quiere pedir un préstamo a un prestamista para cancelar esas deudas y vender el piso limpio totalmente de cargas. Mi pregunta es que si el propietario decide solicitar...
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Derrama para instalar ascensor en comunidad

Quisiera que me aclararan si el comprador de una vivienda usada, cuyo actual propietario está pagando una derrama extra mensual para instalar más adelante un ascensor en la comunidad, está obligado a seguir pagando esa derrama una vez comprado o, por...
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Hice una separación de condominio, pero aparezco en la hipoteca ¿Qué puedo hacer?

Hace 6 años me separe de mi pareja. Llegamos al acuerdo de que el se quedaría con la casa y con la hipoteca firmamos escrituras en las cuales el se quedaba con la casa. Años después me entero que sigo en la hipoteca en el banco ( que la directora es...
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¿Pueden vetarnos el derecho a voto?

Mi novio y yo hemos comprado una vivienda embargada al banco en Madrid capital. En la escritura de compraventa figura que la entidad se hace responsable de las cargas anteriores a la firma de la escritura, pero la presidenta de la comunidad de...
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Piso abandonado con deudas

Intentaré exponeros mi caso de forma sencilla, a ver si podéis ayudarme. Compré un piso hace dos años en un edificio antiguo de 10 viviendas de estructura de madera. En ese momento, y desde el año 2000, no existía comunidad de vecinos funcionado....
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Contrato para una señal

Un amigo mío se va a comprar una vivienda y le me ha pedido si le podría buscar algún contrato para firmar con el comprador en el que conste la señal que le va a dar.
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Contrato privado de ARRAS

Espero que no te moleste esta pregunta por adjuntar tanto texto. Vamos a firmar unas arras porque vamos a comprar un piso y no tenemos mucha idea. Podrías echar un vistazo a este que hemos redactado y decirnos si falta o sobra algo. Muchísimas...
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Deuda pendiente de la comunidad

En la comunidad tienen una deuda pendiente del año 2004, yo compre el piso en el 2010 a través de una gestoría, quienes me dieron un documento firmado en el cual indicaban que no tenia deudas de comunidad y cuando se firmaron las escrituras en la...
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¿Qué debe presentar un presidente para justificar una derrama?

Yo vivo en un piso, que me dejaron, me hago cargo de suministros y comunidad, los propietarios al ser de fuera, comunicaron que dejaba el tema de comunidad, decisiones, pagos etc.. A mi cargo. A consecuencia de que un vecino dejo de pagar, después de...
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Quien paga la comunidad de un piso embargado

Necesitaría saber si el banco (el que lo ha embargado) se hace cargo del recibo mensual de la comunidad, o tendremos que esperar a que salga a subasta, asumiendo el adjudicatario su deuda con la comunidad de propietarios.
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Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
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¿Como crear comunidad de propietarios si un vecino se niega?

Vivo en un piso con tres propietarios. Tenemos la intención de crear una comunidad de propietarios pero el vecino de abajo se niega dado que tendría que pagar el doble de cuota puesto que su vivienda tiene el doble de superficie que las otras dos....
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Trastero sin escriturar (¿Pro indiviso?)

Voy a intentar resumir lo mejor que pueda El caso es que hemos vendido nuestra vivienda recientemente, en el contrato de compraventa no figura el trastero como bien trasmitido en la compra, aun así se le trasmite supongo como bien pro indiviso al...
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Herencia + venta privada + deudas

Heredemos un piso mis 3 hermanas cuando falleció mi madre, se acepto la herencia y se pago el plus valía. Resulta que se hizo una venta verbal en 2004, donde me abonaron la cantidad que correspondía según la tasación. No hay escritura de las 2...
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Compra de piso con cargas / embargo

He visto un piso para comprar pero al pedir la nota simple veo que tiene dos cargas a favor de banco santander, una hipoteca y otro préstamo, lo que es peor tiene también dos certifcados de embargo por dichas cargas pero me dice la agencia que los...
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He comprado un piso y no me han vendido el trastero

El año pasado compré un piso, en una finca que tiene 39 años de antigüedad. Cuando nos interesamos por el piso, nunca nos informaron que habían trasteros, pero el día de la firma con el notario me dio por mirar en el Google Maps el edificio por...
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Levantamiento de embargo en nota simple.

Queremos comprar un piso en Madrid, y el propietario tiene un embargo que sale en la nota simple... Mi pregunta es, cuanto tarda el proceso, desde que se paga la deuda al banco, ¿Hasta qué esté desaparece de la nota simple?
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Que puede ocurrir si se escritura un piso por menos del precio entregado

Voy a comprar un piso por 49000. ¿Euros y me dice la vendedora que escrituremos por 37000 que puedes ocurrir?.
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Supuesta deuda por la primera "aportación" a a comunidad

En primer lugar, felicitaros por el foro, me ha ayudado a resolver numerosas dudas en anteriores ocasiones. Mi pegunta ahora es la siguiente: el verano pasado, exactamente el 1 de julio, compré una vivienda nueva. Hace unas semanas se reunió la...
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Compra de piso con deuda con Hacienda

Hemos dado una entrada de 50 000 euros para un piso que vale 100.000. A la hora de firmar la hipoteca la promotora nos da largas, por lo que nos hemos informado y hemos averiguado que el bloque (los pocos pisos que quedan por vender) tiene una deuda...
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Contrato de arras con cargas...

Soy nuevo en esto de comprar piso y tengo miedo de meter la pata. El caso es que he decidido comprar un piso y estoy redactando el contrato de arras. Por el propietario se que el piso tiene una hipoteca pendiente que éste va a cancelar en el momento...
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Gran diferencia entre metros catastro y metros reales

Estoy a punto de comprar un piso y hay una gran diferencia entre los metros que pone en el catastro y los metros reales que tiene. El piso tiene unos 115 metros, y en el catastro pone 85. Intuyo que es porque el piso por la parte de atrás tiene una...
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