Uso patio comunitario

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Invasión zona comunitaria:

Vivo en el 2º piso de un edificio de 8 plantas. Hace más de tres meses, mi vecino de abajo, preguntó al presidente si podía colocar un pequeño techo de no más de 30cmts. En su ventana, que da a un patio comunitario, para evitar que le cayeran objetos...
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Instalación de trasteros prefabricados

Como seria posible la instalación de trasteros prefabricados, en una comunidad de vecinos de 4 bloques, ¿Cuyas 2 azoteas se comparte de 2 en 2? ¿Es necesario unanimidad o mayoría absoluta? En realidad los 4 bloques solo tenemos en común el garaje...
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Quién sufraga los gastos de mover un canalón comunitario que vierte el agua en mi patio?

Tengo un canalón que recoge las aguas de distintos tejados del edificio y la vierte en mi patio. Esto está provocando bastantes humedades en mi casa y genera gran incomodidad los días de mucha lluvia, llegando, incluso, a anegar el patio. He hablado...
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Sí la Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios puede poner vigilantes de seguridad por su cuenta para un evento en la com

El administrador de la Comunidad nos ha enviado un email a los vecinos informando que por motivo de vigilar a los vecinos para presenciar unos fuegos artificiales en la terraza de la comunidad, ¿Puede el administrador y la Presidenta decidir algo así...
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¿Pueden prohibir aparcar mi tractor en mi casa?

Desde hace más de 35 años hemos tenido un tractor y remolque aparcado en el patio de casa, en una cochera, un porche o cobertizo. Hace un tiempo que el vecino se queja del humo y ruido al arrancarlo. Ha estado insistiendo en el ayuntamiento. Ahora el...
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Prohibición de electrodomésticos y armarios en terraza

Vivo en una planta baja con una terraza que da al interior de la urbanización y un jardín que da al exterior. Hace 4 años que compre la vivienda y por temas de espacio instalé la lavadora en la terraza dentro de un armario de madera que no se ve...
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¿Quién debe limpiar la salida de humos?

Comentaré un poco la situación: Poseo un local el cual está alquilado a una persona que tiene abierto un bar en un bloque de edificios. Este local comparte con otros, una salida de humos que transcurre por un patio y sube por la vertical hasta el...
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¿Es legal que las puertas de entrada/salida a la piscina de la comunidad queden bloqueadas de 23h a 6h?

En mi comunidad las puertas de acceso a la piscina se abren y cierran con una llave/tarjeta magnética que a las 23h deja de funcionar y no se activa de nuevo hasta las 6h de la mañana. Me pregunto si esto es legal porque digo yo que en caso de alguna...
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En mi comunidad la presidenta es la limpiadora y enlace sindical de 7 trabajadores.

¿Todos estos cargos se pueden ejercer a la vez por la misma persona?. Ya que ella en su cargo de presidenta tiene que representar a la comunidad, y en el cargo de enlace sindical y trabajadora tiene que representar a sus compañeros de trabajo. Ella...
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Cerrar terraza comunitaria de uso privativo

Un vecino ha pedido cerrar su terraza comunitaria de uso privativo. No sabemos si para ello es necesaria la unanimidad o las 3/5 partes. Quiere cerrarla con un tejado de teja y con cristalera movil. Hay vecinos que se oponen a ello pero la mayor...
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