Comunidad de bienes herencia de participaciones

Preguntas y respuestas relacionadas

Comunidad de vecinos y tendederos

Tengo una duda respecto a los tendederos. Soy propietaria de una planta baja de obra nueva, que tiene dos alturas más(la última dúplez, con lo cual no hay terrado comunitario). La vecina el primero insiste en que en la parte posterior donde yo tengo...
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Reclamación económica parte de una herencia

¿Puedo reclamar económicamente mi parte (17%) de un inmueble a la persona que tiene el derecho de uso?, ¿Dicha cantidad se referiría a el porcentaje respecto a una tasación?, ¿Cuál sería el procedimiento de reclamación y los gastos?, ¿Quién se tiene...
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Como se amortiza el valor de adquisición de un inmueble en la declaración del irpf, cuando hay varios propietarios, arrendamient

Como se amortiza en la declaración del irpf, el valor de adquisición de un piso arrendado, cuando hay varios propietarios. En la declaración del irpf, existe un apartado sobre la amortización de inmuebles alquilados, se solicita el valor de...
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Problemas con plantas bajas

Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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QUE herencia tengo siendo el nieto y mi padre muerto

Pues bien, hace poco han fallecido mis 2 abuelos y tenían 3 hijos de los cuales uno falleció (mi padre) y los otros 2 están vivos (mi tía y mi tío). Por lo que he leído los hijos son herederos forzosos y legítimos y en el caso de que alguno de esos...
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Mi pareja y yo nos vamos a casar este verano

Mi pareja y yo nos vamos a casar este verano y lo vamos a hacer en régimen de separación de bienes. Tenemos una casa en propiedad escriturada con los porcentajes que cada uno aporto a la hora de hacer la compra. El un 70% y yo un 30%. Tenemos también...
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Mi bloque consta de dos dúplex dos apartamentos y un local con garaje en planta

El propietario de uno de los apartamentos dice que los gastos de comunidad se pagan por metros en propiedad, es así
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Herencia de tío casado, sin testamento y sin hijos

Mi tío (hermano de mi padre) es el dueño de la casa sin inscribir en el Registro de la Propiedad que antiguamente pertenecía a mis abuelos (ya fallecidos); en su momento él se quedó con la casa y les dio una cantidad de dinero a cada uno de sus 3...
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Cuantos días tiene una persona ques participante de una finca para quedarse con una parcela en venta?

Me e comprado una paetcipacion en una finca indivisa pero registrada(la cual cada uno tiene su parcela según el % en un sitio determinado)queria saber cuántos días tiene una persona que ya es dueña de una participación para poder reclamar y quedarse...
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Se puede escriturar un terreno rustico de 5600 metros a nombre de 5

Somos de antequera provincia de málaga somos 5 amigos y queremos comprar un terreno rustico. Nos han dicho que no se puede segregar ni dividir en parcelas y tampoco ponerlo a nombre de los cinco. Entonces no sabemos como hacerlo. También nos dicen...
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Comunidad fantasma

Vivo desde hace 8 años en un edificio de 30 que nunca se ha constituido formalmente como comunidad de propietarios hasta ahora en que nos hemos puesto de acuerdo para hacerlo. Todo se ha ido llevando en un ambiente de digamos compadreo y "confianza"...
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No impugnación judicial de un acuerdo de la comunidad de vecinos.

Que nos ha sucedido a mi familia, somos propietarios de un estudio de unos 30m cuadrados situado en el ático de un bloque de pisos, el ascensor solo llega hasta el piso anterior y no tiene telefonillo; además tiene la peculiaridad de que tiene puerta...
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Mi herencia pasaria a mis sobrinis si mis hermanos han fallecido

Vivo en Bizkaia. Si tengo 4 hermanos cada uno con varios hijos, y en mi testamento lo dejo todo a estos hermanos, ¿En caso de que ellos fallezcan heredan directamente sus hijos O pasa todo a los hermanos que me queden vivos?
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Comunidad de propietarios

La posible ayuda que puedan ofrecerme así como la información que puedan aportarme. Paso a exponerles la consulta. En la comunidad de propietarios del edificio en el que vivo, hay que hacer obras pues de la fachada se están desprendiendo cascotes,...
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Vecinos no propietarios quieren acceder a la piscina de la comunidad de vecinos

En el barrio hay una urbanización cerrada con piscina. Los vecinos de las casas colindantes (no propietarios) le han propuesto al presidente de la comunidad que les permita el acceso a la piscina, respetando el aforo, a cambio de contribuir a los...
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¿Cómo se constituye comunidad hereditaria?

Somos tres hermanos y queremos constituir comunidad hereditaria, ¿Qué tenemos que hacer? ¿Hay qué acudir a un Notario? ¿Se podría abrir una cuenta de actividades agrarias sin constituir comunidad hereditaria?
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¿Cómo afecta la participación de cuota a los garajes y a los portales con ascensor?

Me llamo Gerardo Vivo en una comunidad de propietarios de 10 años donde tenemos 2 portales uno de 5 viviendas sin ascensor y otro con 9 viviendas con ascensor, los dos portales dentro del mismo edificio, que da a dos calles con la cochera por debajo...
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Heredo un % los gastos a pagar son ese mismo %

He heredado un 5% junto con más herederos cada uno con un % diferente, los que heredan más dicen que los gastos hay que repartirlos en partes iguales, lo vemos injusto, hay alguna norma que nos obligue a pagar en partes iguales.
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¿Puedo cobrar alquileres sin aceptación de herencia?

Somos 4 llamados a heredar, y estamos en tramites de aceptación de la herencia. Los demás quieren incluir una deuda que yo me niego a reconocer. Me han dicho que quieren que se cree una cuenta para ingresar los recibos de los alquileres que están...
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Pago de derrama por coeficiente lineal de un local

Tenemos un local en un edificio y cuando se constituyo la comunidad se quedo en el pago lineal de todos los propietarios. Los locales son independiente y no pagamos comunidad solo el mantenimiento de fachada y cubierta. Estas derramas para el...
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Hola! Quiero comprar la vivienda de mi madre a mis hermanos antes de que ella muera.

Quiero comprar la vivienda donde vive mi madre a mis hermanos antes que ella muera. Ella tiene otras propiedades - terrenos- y es la única propietaria. Todos estamos de acuerdo. Mi pregunta es: ¿Cómo se hace? ¿Qué pasos hay que seguir? ¿Me conviene...
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Embargo Herencia de 50% de nuda propiedad

La seguridad social por causa de autónomos pendientes, a puesto en ejecución una propiedad heredada después de la deuda. Dicha propiedad me corresponde en nuda propiedad al 50% con mi hermana y mi madre es usufructuaria. Mi hermana me la compraría,...
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¿Pueden echar a su hermana de casa?

Antes de fallecer la madre cambio de nombre sus propiedades y los puso a nombre de todos los hijos. Una de las hijas se ha ido a vivir con ella, cuando la madre fallezca, ¿Pueden sus hermanos echarla de la casa? ¿Qué podría ocurrir?
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Decisión de cerrar la piscina de la comunidad

En el edificio en que vivo hay una piscina climatizada, abierta todo el año. Varios vecinos quieren que en invierno sólo se abra los fines de semana y el resto de días se cierre. ¿Basta con la mayoría o es necesario unanimidad, dado que la piscina es...
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Reparto por Coeficientes

Tenemos una duda con el Reparto de Coeficientes. Siempre hemos pagado a partes iguales 20 vecinos (cada uno con un coeficientes distinto en el registro de la propiedad) y no deja constancia en ningún estatuto, pero si en alguna acta. Ahora una vecina...
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Comprar vivienda en pro indiviso.

Estaba buscando una vivienda para comprar y luego alquilar. El caso es que he visto un par de viviendas muy muy bien situadas pero se venden en modo pro indiviso. No he encontrado info al respecto sobre el alquiler o derechos pero.. Si la vivienda...
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Nota simple reclamación herencia

Quisiera saber si podría usted informarme sobre el siguiente asunto gracias. Igualmente quisiera saber cuanto podría costarme los trámites y si en el caso de que yo reclamara y perdiera tendría que pagar costas, puesto que mi situación económica es...
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Participación local en reformas comunitarias

Tengo un local en un bloque de pisos. Ahora los vecinos han decidió realizar unas reformas en las que se incluyen :fachadas, cubierta, patios de luces, portal, canalización de agua y bajantes. Mi pregunta es si he de participar en el pago de las...
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Propiedad indivisa reparto gastos comunidad vecinos

En mi edificio dentro de la división horizontal existen varias viviendas con sus cuotas y un local que aparece como lóbrego con una cuota de participación propia. Con el tiempo ese local de forma privada y entre los propietarios del mismo se dividió...
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Incapacitada sin testamento

Mi marido es tutor de su única hermana, soltera, es decir solo tiene esa hermana. Nosotros tenemos un hijo de 22 años, por consiguiente los únicos familiares de mi cuñada son mi marido y mi hijo. Se incapacitó hará unos 12 años, sin hacer testamento....
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Tengo en curso la compra de una parcela con escrituras induvisas registradas..la parcela también reza en el catastro.con el %.

Estoy interesado en una parcela cuyas escrituras son indivisas pero registradas.. También aparece en el catastro la parcela con su %.. Quería preguntar si es segura la compra..
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Teniendo cuota de participación, ¿Las derramas son a partes iguales o son por cuota?

Si se decide pintar la escalera ya me están diciendo que se paga a partes iguales. Si en la comunidad tenemos cuota de participación y estamos pagándola de esta manera, ¿Las derramas se pagan por porcentaje también? Y si hay algo que vaya a partes...
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Repartición o disfrute de casa y tierras por turno

Sobre el año 2008 murieron los abuelos. Tenían una casa de huerta en Lorca (Murcia) con la tierra circundante algo menos de 5000 m2 e indivisible con la casa. Dejaron 5 hermanos de los que viven 3 y de los otros dos quedan nietos. Todos ya mayores de...
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Herencia, usufructo, notaría en País Vasco

Mi padre ha fallecido y es propietario en el 50% de una vivienda. En el testamento deja el usufructo de la casa a su mujer y a sus 3 hijos como herederos de todos sus bienes. Nos dicen a los hijos que demos los dnis para liquidar el impuesto de...
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Opción de compra propietario mayoritario en finca rustica

En el caso de una finca rustica indivisa, que tiente dos propietarios, uno con la propiedad de los dos tercios (66.6 %) y el otro con la propiedad de un tercio (33/3%), ¿Puede exigir el propietario mayoritario la compra de la otra parte(33%) aunque...
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Problemas con la administración

Vivo en un edificio en el que somos 20 vecinos y hasta ahora hemos venido ocupándonos de la administración de la comunidad nosotros mismos pero ahora debido a un problema con un vecino el presidente ha ido a hablar con una gestoría para que se ocupen...
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Comprar una casa que tiene varios propietarios, uno a fallecido recientemente y los herederos están en tramite con la herencia.

Quiero comprar una casa que tiene varios propietarios, recientemente uno de ellos a fallecido y los herederos se encuentran en tramite con la obtención de la herencia. ¿Puedo comprar las partes de todos los demás, menos la de los herederos y si se...
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