¿De quién es la tubería?...
Tengo una planta baja en Madrid con una arqueta en un pequeño patio. En la arqueta desembocan las aguas negras del vecino de al lado, no hay ninguna servidumbre constituida en mi escritura y he iniciado denuncias para denegarla. La cuestión es que ahora se ha atascado por toallitas y compresas la tubería que va desde ese vecino a mi casa, mis aguas salen sin problema a la calle, esa tubería que viene del vecino está rota ye está provocando daños. El vecino dice que si pasa por mi terreno tengo que arreglarla yo, yo opino que es su tubería y que tiene que correr él con la reparación y con los daños que está ocasionando, me preocupa sobretodo que están saliendo grietas en los muros de carga de la casa y la puerta ya ni cierra (se ha deformado el marco).
¿Quién es el propietario de esa tubería? Ya está taponada, ¿si más adelante le rebosa el agua a mi vecino, tengo obligación de dejarle pasar a mi casa para desatascar su tubería?
No necesariamente. Eche un vistazo al artículo 396 del Código Civil. - Poli Plos
Insisto. No necesariamente. Ni propiedad, ni mantenimiento. - Poli Plos
Buenos días. El artículo que usted comenta del codigo.civil es para comunidades de vecinos. Mi caso es una planta baja donde le llegan los desagües de otras tres viviendas. La instalación es del 1960. Las otras viviendas se niegan a hacer las obras para desaguar sus aguas y también se niegan al mantenimiento de la instalación actual. - Antonio Luca