Anónimo
Obras antes o después de la ITE
En mi comunidad de propietarios tenemos que pasar la ITE el año que viene. Tenemos pendiente de realizar una obra de mejora y reparación de la pocería del edificio.
Nos indican dos opciones:
1) Hacer la obra antes de la ITE para después tener la ITE favorable (nos han realizado un estudio y en principio sería lo único que habría que hacer).
2) Esperar a pedir la ITE y al ser desfavorable hacer la obra.
No se que es más ventajoso (sobre todo a nivel económico por temas de licencias, certificados de idoneidad etc...).
Además tendríamos que pedir proyecto para hacer la obra y las licencias oportunas.
1 respuesta
Le recomendaría hacerla junto con la ITE por varias razones:
- Muchas empresas regalan la ITE si después se encargan del proyecto de reforma del edificio (ya se ha ahorrado algo).
- En muchos ayuntamientos, si se quieren pedir ayudas a la rehabilitación o en mejoras del edificio se ha de hacer una ITE para después pedir la subvención. Si existe algún tipo de ayuda en su municipio/comunidad necesitará la inspección.
- Si en la inspección surgiera alguna sorpresa que se haya pasado por alto y se necesitara otra licencia, se debería hacer de nuevo otro proyecto y pedir otra licencia, dobalndo los costes.
Son recomendaciones pero su decisión debe ser libre y tener en cuenta la variación de tesorería de la comunidad.