Pasos para subdividir una propiedad en calidad de almacen para poner como vivienda
Tengo una parcela con una edificación hecha pero dicha edificación querEmos dividirla en dos para hacer un portal A y un porta B para poder hacer dos escrituras a nombres diferentes cada portal, y temas como luz agua y demás servicios.
1 Respuesta
No siempre lo que usted propone se puede hacer, porque tal y como lo plantea es una segregación y no siempre se puede segregar, es más, difícilmente diría que se puede segregar por tener elementos comunes, estructura, cimentación cubierta, etc... por tanto la vía, si es que se puede (puede que la normativa no lo permita), indicaría hacer mejor una división horizontal.
Lo de almacen a vivienda eso es un cambio de uso, que, si pudiera hacerse por normativa, necesita proyecto de arquitecto, licencia de obras, etc...
El resumen es que tiene por delante una buena cantidad de papeleo, que bien le convendría que se lo gestionara alguien, tendra que hacer escrituras nuevas, etc... y pagar impuestos por todas estas operaciones, pero lo primero que necesita es saber la normativa urbanística de su municipio y comprobar exactamente que se puede hacer en esa parcela para poder determinar si se puede o no, si no entiende de normativas puede ir al ayuntamiento a que le informen o directamente a un técnico con la consulta.
