Cambio uso despacho vivienda
Hola vivo en Catalunya y quiero saber lo que tengo que hacer para cambiar el uso de un despacho a vivienda.
He leído que tendría que obtener la licencia de obras mayores(aquí interviene el ayuntamiento, por lo que el cambio debe ser acorde a la normativa urbanística).
Quiero saber si es así, lo que pagara mi cliente para obtener la licenca(son unos 60 mc) y sobretodo que hay que hacer si en realidad el todo ya este listo para convertirlo en vivienda... ¿necesito de una licencia de obra que no se hará?
He leído que tendría que obtener la licencia de obras mayores(aquí interviene el ayuntamiento, por lo que el cambio debe ser acorde a la normativa urbanística).
Quiero saber si es así, lo que pagara mi cliente para obtener la licenca(son unos 60 mc) y sobretodo que hay que hacer si en realidad el todo ya este listo para convertirlo en vivienda... ¿necesito de una licencia de obra que no se hará?
1 Respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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El cambio de uso requiere licencia de obra mayor; así que su cliente necesitará presentar un proyecto que justifique que se cumple con la legislación aplicable al uso de vivienda (condiciones urbanísticas, de habitabilidad, cumplimiento del CTE, etc.) y las obras necesarias para hacer el cambio de uso y cumplir con la legisación.
Si (según entiendo de la pregunta) la obra ya está hecha, tendrá que hacer un expediente de legalización donde verifique lo anterior, y como presupuesto poner uno estimativo del valor de los trabajos realizados (que será en función del que le cobren la licencia).
Si (según entiendo de la pregunta) la obra ya está hecha, tendrá que hacer un expediente de legalización donde verifique lo anterior, y como presupuesto poner uno estimativo del valor de los trabajos realizados (que será en función del que le cobren la licencia).
