Daños por grietas
Hace 2 años hice unas obras en mi casa cerrando una terraza y cambiando el suelo en una habitación.
Mi pareja (que no es propietario de la vivienda ni titular del seguro de la misma) acaba de recibir una carta de una empresa gestora que dice llevar una reclamación de una compañía de seguros (la de mi vecina del piso de abajo) "por daños por grietas sufridos el pasado mes de junio-2009 por obras realizadas en mi vivienda".
Piden que confirmemos "si nos hacemos cargo de los daños que ascienden a 300 euros o si poseemos póliza de seguros, cuál es nuestra compañía aseguradora, si hemos declarado parte y/o número de siniestro asignado". Conceden un plazo de 15 días desde el recibo de la carta (viene sin la firma/sello del remitente y por correo normal, sin certificar ni nada que deje constancia de su recepción) "para solucionar de forma amistosa el asunto, antes de iniciar acciones judiciales". Casualmente, mi vecina y yo tenemos la misma compañía de seguros.
Estoy completamente desorientada porque yo no he tenido conocimiento nunca de que mi vecina tuviera queja alguna; grietas en paredes, techos y otras zonas comunes del edificio tenemos todos los vecinos por un problema de construcción del edificio que se denunció a través de la comunidad.
Tampoco he hecho ninguna obra en mi vivienda en JUN-2009, fecha que dice la citada carta (pues las obras se hicieron hace 2 años); sin embargo, mi vecina si ha hecho obra en su casa en el mes de SEP-2009 cerrando una terraza, tirando tabiques y cambiando suelo.
Tengo la sensación de que la vecina, en el mes de JUN-2009, que es la fecha que aparece en la carta como declaración del siniestro, pensando en hacer obra en su casa quiere ahorrarse unos eurillos y me quiere responsabilizar a mi del coste que le supuso reparar y pintar las grietas que dice sufrir (el importe que me reclama es de 300 euros) y, la verdad, no se qué hacer.
¿Qué me aconseja? ¿Me doy por notificada? ¿Me pueden reclamar por algo de lo que yo no he tenido nunca constancia? ¿Cómo es posible que me hagan responsable de unos daños supuestamente sufridos por mi vecina en JUN-2009 si yo no hecho obras en esa fecha?.
Mi pareja (que no es propietario de la vivienda ni titular del seguro de la misma) acaba de recibir una carta de una empresa gestora que dice llevar una reclamación de una compañía de seguros (la de mi vecina del piso de abajo) "por daños por grietas sufridos el pasado mes de junio-2009 por obras realizadas en mi vivienda".
Piden que confirmemos "si nos hacemos cargo de los daños que ascienden a 300 euros o si poseemos póliza de seguros, cuál es nuestra compañía aseguradora, si hemos declarado parte y/o número de siniestro asignado". Conceden un plazo de 15 días desde el recibo de la carta (viene sin la firma/sello del remitente y por correo normal, sin certificar ni nada que deje constancia de su recepción) "para solucionar de forma amistosa el asunto, antes de iniciar acciones judiciales". Casualmente, mi vecina y yo tenemos la misma compañía de seguros.
Estoy completamente desorientada porque yo no he tenido conocimiento nunca de que mi vecina tuviera queja alguna; grietas en paredes, techos y otras zonas comunes del edificio tenemos todos los vecinos por un problema de construcción del edificio que se denunció a través de la comunidad.
Tampoco he hecho ninguna obra en mi vivienda en JUN-2009, fecha que dice la citada carta (pues las obras se hicieron hace 2 años); sin embargo, mi vecina si ha hecho obra en su casa en el mes de SEP-2009 cerrando una terraza, tirando tabiques y cambiando suelo.
Tengo la sensación de que la vecina, en el mes de JUN-2009, que es la fecha que aparece en la carta como declaración del siniestro, pensando en hacer obra en su casa quiere ahorrarse unos eurillos y me quiere responsabilizar a mi del coste que le supuso reparar y pintar las grietas que dice sufrir (el importe que me reclama es de 300 euros) y, la verdad, no se qué hacer.
¿Qué me aconseja? ¿Me doy por notificada? ¿Me pueden reclamar por algo de lo que yo no he tenido nunca constancia? ¿Cómo es posible que me hagan responsable de unos daños supuestamente sufridos por mi vecina en JUN-2009 si yo no hecho obras en esa fecha?.
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Respuesta de Angel del Amo
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