Cambio cuotas gastos extras
Hola,
En mi counidad de vecinos la cuota mensual se paga a cuotas lineales y en la ultima reunión, sin estar previsto en el acta, se voto por cambiar los gastos extraordinarios, de ser lineales a ser a porcentajes, en resumen, seguir pagando la comunidad de forma lineal y los gastos extraordinarios a porcentajes. Mi preguntas son, ¿se puede realizar esa votación sin estar en el acta de la convocatoria?, es más, para cambiar la forma de pago, ¿no es necesario el acuerdo del 100% de los vecinos?,
Gracias por la respuesta de antemano
En mi counidad de vecinos la cuota mensual se paga a cuotas lineales y en la ultima reunión, sin estar previsto en el acta, se voto por cambiar los gastos extraordinarios, de ser lineales a ser a porcentajes, en resumen, seguir pagando la comunidad de forma lineal y los gastos extraordinarios a porcentajes. Mi preguntas son, ¿se puede realizar esa votación sin estar en el acta de la convocatoria?, es más, para cambiar la forma de pago, ¿no es necesario el acuerdo del 100% de los vecinos?,
Gracias por la respuesta de antemano
1 respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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Para que la votación sea valida debe figurar en el orden del día para que los vecinos decidan si acudir o no en función de su interés por los temas a tratar, hay bastante jurisprudencia sobre la ilegalidad de acuerdos tomados si no figuran en el orden del día.
De todos modos como bien dice en virtud del art. 17.1 LPH requiere unanimidad y tiene 30 días para oponerse por escrito si no acudió a la junta desde la recepción del acta así que por cualquiera de las dos vías el acuerdo no es válido.
De todos modos como bien dice en virtud del art. 17.1 LPH requiere unanimidad y tiene 30 días para oponerse por escrito si no acudió a la junta desde la recepción del acta así que por cualquiera de las dos vías el acuerdo no es válido.
