Mantenimiento ascensor

Necesitaría saber si es necesario tener contratado un mantenimiento mensual del ascensor (pagamos por un mantenimiento mensual, aunque yo no los veo por aquí todos los meses) La empresa que nos hace el mantenimiento es Thyssen, ¿y nos cobra 250? Trimestre, somos una comunidad muy pequeña, 3 vecinos y 1 local, por lo que nos resulta carísimo.
También le agradecería que me informase, si conoce alguna otra empresa de mantenimiento de confianza y con un precio menos elevado.
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Definitivamente si es obligatorio tener un mantenimiento de ascensor; de hecho, si no está firmado este, Industria no permite su puesta en funcionamiento.
Con respecto a las revisiones, todos los meses deben emitir un parte que en algún buzón dejarán o algún vecino firmará sobre lo revisado y conclusiones, es i tiene dudas, solicite a la empresa copias de dichos partes.
Con respecto al mantenimiento, no hay ninguna obligación de tenerlo con la empresa instaladora, si es o no conveniente es una decisión de la junta pero lo que si debe tener muy en cuenta es que, si no encuentran causa suficiente y demostrable de incumplimiento del contrato de mantenimiento, deberán esperar a finalizar el mismo para contratar otra mantenedora; puede encontrarse que su contrato sea anual, bianual e incluso quinquenal.
Con respecto al precio, este depende de nº de paradas y, entre otras cosas, del servicio que tengan contratado: rescate 24 horas incluido o no en el precio.
Empresas hay muchas generalistas y dependiendo de su zona, supongo que también empresas más "regionales"; solicite presupuesto a varias y relación de clientes para comprobar el grado de satisfacción con el servicio. Las gereralistas son muy similares en precio, las más pequeñas son cada una de su padre y de su madre.

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