Cuotal inicial

¿Hola, qué tal? A ver quien me puede aclarar una duda sobre la dichosa comunidad de propietarios.
Necesito saber si la cuota inicial, en la que se pagan el alta de los servicios comunes como alta de luz, ascensores, vado, alcantarillado, etc. Que en mi caso a sido independiente de las cuatas ordinarias y por lo tanto por coeficiente. ¿Si esta primera cuota inicial también a de ser por coeficiente o a partes iguales?
Gracias