kutxi1972

El seguro de la finca es un gasto común, concretamente ese es su concepto, entiendo que a lo mejor la dueña cuando dijo que pagases los gastos de escalera quizás se refería a la comunidad completa pero al utilizar ese término ha desvinculado los...

Si la reparación es de necesidad es suficiente con la mayoría simple. Para ello o es más del 50% de cuotas de una convocatoria única, o es el voto que suponga la mayoría, más del 50% del total de cuotas de los asistentes a una convocatoria que se...

Caben cualquiera de las dos posibilidades de pago siempre que la Junta lo apruebe. Es soberana para ello. En este caso si venís pagando a iguales se hace preciso un acuerdo unánime, 100% de la comunidad, a favor del cambio para pasar a pagarlo por...

Por encima del administrador se encuentra el presidente de la comunidad, que es el que debe exigirle cuentas y responsabilidades para de cara a sus convecinos dar las oportunas explicaciones o tomar las medidas que se consideren adecuadas. El dinero...

Hay un punto en el cual la constructora tiene razón y es que la división horizontal este realizada e inscrita en el registro. En este caso en la misma tiene que figurar tu propiedad con sus linderos, superficie, etc., y eso tiene que corresponder con...

Para nuevas construcciones si existen canalizaciones preparadas para evacuación de humos, exigidas por normativa, pero para el resto solo existen limitaciones, tales como que no deben salir a fachada principal. En este caso las evacuaciones de humos...

Los acuerdos contrarios a Ley no deben adoptarse. De todos modos cuando se adopten acuerdos contrarios a Ley es precisa la unanimidad. Con tu negativa en contra es suficiente. La mayoría no vale para esto. Si alguien te presenta algún comentario de...

Lo primero, tienes todo el derecho a tener en el cuarto de contadores común tu contador, ya que la práctica general desarrolla obligaciones de centralización por parte de las compañías suministradoras. Los cuartos de contadores son cuartos con...

Como bien dices un deber común es el mantenimiento de la instalaciones, servicios, etc del inmueble. De hecho la LPH establece prioridad en las obras de necesidad para la adecuada conservación. La cubierta es un elemento común por lo que los gastos...

A pesar de que tengáis un modus operandi en la comunidad el mismo se puede ver alterado siempre que se produzca un acuerdo amparado en Ley. Te explico, para este tipo de acuerdos y a pesar de mis discrepancias en cuanto a la interpretación de la Ley...