ramonsanz75

ramonsanz75

Llevo 10 años trabajando en el mundo inmobiliario, he trabajado para varias empresas, Gesinar, Punto-Inmobiliario, Free-group, y ahora mismo trabajo para una promotora
 4.100 puntos  Castilla y León, España @ramonsanz75 desde - visto

Actividad pública reciente

Ha respondido en

Vivienda vpo

Si en principio los tramites son diferentes según las normativas vigentes en cada comunidad, pero tu en todo caso puedes solicitar la descalificación. Debes pedir al ministerio de fomento que te diga las cantidades exactas que te han ido reembolsando...
Ha valorado "Excelente" la respuesta

Como demandar a una empresa

respondió: Tienes derecho a reclamar las cantodades económicas hasta de hasta un año. Para ello debes solicitar una mediación previa en el SMAC(en cada comunidad se puede llamar de una manera) y con esta acto de no conciliación se va al juzgado de lo social. En...
Ha valorado "Excelente" la respuesta

Tiempo para pagar el finiquito

respondió: Depende de si el convenio colectivo marca algún tiempo, sino dice nada no hay un plazo fijo, pero 40 días se considera excesivo. En teoría tienes 1 año para reclamar las cantidades económicas, pero no deberías esperar mucho más, porque si en 40 días...
Ha respondido en

Contrato de arras

No hace falta que firmen sus hermanos pues las arras lo único que dicen es que ambos os acogéis al articulo 1454 del código civil, es decir que si tu incumples el contrato devuelves el doble de lo entregado y si lo incumple la otra parte pierde las...
Ha respondido en

Ibi

Desgraciadamente no, el ibi hoy día por mucha informática que exista tiene unas bases super antiguas y efectivamente lo paga un por todos, lo que yo haría en caso de que no halla buen rollo entre los propietarios es hacer un fondo en una cuenta...
Ha respondido en

Contrato de arras

En cuanto a lo de la fecha que fijes en el contrato no hay ningún problema puedes fijar la fecha que quieras, aunque te advierto si pones 2º trimestre con fecha limite, para escriturar tendríais que estar los 2 de acuerdo, es decir si el comprador...
Ha respondido en

Filtraciones en la terraza

Vamos a ver ellos tienen la obligación de arreglártelo por completo haciendo lo que haga falta, pero ha de quedar en perfecto estado y por supuesto sin que entre agua. En cuanto a la indemnización, sí tienes derecho a que te paguen todos los gastos...
Ha respondido en

Loft

Bueno si como me dices el loft esta ubicado en un área residencial el problema es mínimo, ese loft ahora mismo, al ser utilizado como despacho profesional, solo tiene licencia de primera ocupación, se trata de solicitar la cedula de habitabilidad,...
Ha respondido en y en 1 temas más

Aplazamiento entrega vivienda

En un contrato de compraventa de vivienda es posible regular la obligación de entrega de la vivienda, en construcción, estableciendo un plazo para ello y una penalización económica a favor del comprador por periodos determinados de retraso en la...
Ha respondido en

Compra de piso con inquilino de renta antigua

Imposible si existe un contrato, esa es la eterna lucha de las rentas antiguas, si el hombre tiene un contrato indefinido, no hay nada que hacer. Si el contrato se lo han echo nuevo entonces podría estar un máximo de 5 años. El contrato solo puede...
Ha respondido en

Dudas con la promotora

En ningún caso, tiene que respetar el precio que ponía en la reserva, aunque si es como dices y ellos se pueden arrepentir, si se pueden negar venderte la vivienda si no la quieres al precio antiguo. De todas formas eso es muy raro, lo normal es que...
Ha valorado "Excelente" la respuesta

Dermatitis y cabello fino

respondió: Si te puedes ir dando minoxidil, es el principio activo, una de las marcas es lamisil. Debes de aplicarte 1 cc por la mañana y otro por la noche. No entra dentro de receta, tampoco el propecia. Pero el propecia te lo tiene que mandar el dermatólogo....
Ha respondido en

¿Qué tal ramón?

Aclaración, una vez reeleido lo que he escrito, te aclaro las empresas siempre pagan iva, nunca itp, independientemente del tipo de inmueble. Es que a veces no me explico bien, si tienes más dudas estoy a tu entera disposición.
Ha respondido en

Contrato de arras.

Siento decirte que si la promotora no quiere rescindir el contrato, no hay nada que hacer, esta en su derecho, en algunos casos el contrato refleja que solamente un familiar en primer grado puede escriturar por ti, miralo. No puedes hacer más que...
Ha respondido en

Ayuda por favor comisiones de inmobiliaria

Degrqaciadamente es normal pero no legal, si revisas el convenio de mediacio inmobiliaria te darás cuenta de que el salario garantizado para un captador es de aproximadamente 720 E mes, seguridad social incluida, por lo tanto a ti te pagan por debajo...

Mejores respuestas proporcionadas

1

Experiencia

Llevo 10 años trabajando en el mundo inmobiliario, he trabajado para varias empresas, Gesinar, Punto-Inmobiliario, Free-group, y ahora mismo trabajo para una promotora. Por lo tanto creo estar capacitado para resolver cualquier tipo de duda en este campo.