Poli Plos

Preguntó usted lo mismo el día 9 de este mes y ya obtuvo respuesta.

Su pregunta es un poco confusa. Nadie puede obligarla a vender, pero nadie está obligado a formar parte de una copropiedad. Por tanto, deben ponerse de acuerdo para decidir qué hacer con esa propiedad. De lo contrario, acabará en un proceso judicial.

Si se casan en gananciales, los bienes adquiridos durante el matrimonio se considerarán de los dos al 50%. El piso lo compró usted antes del matrimonio, por lo que no es un bien ganancial. Es privativo. Aunque eso no quita que su pareja pudiera...

¿Por miedo a qué o a quién? En el juzgado ya saben dónde localizarla, si la han citado, imagino. Lo mejor es NO tocar nada del certificado.

No hace falta ni que se haya producido esa donación antigua para que un testador pueda favorecer a un heredero frente a otro. Nada obliga a dar lo mismo a todos ellos, mientras se respeten las legítimas.

No sé en Argentina, pero en España no podría usted adjudicarse la vivienda de su madre. En ausencia de testamento, deben adjudicársela los herederos, todos ellos, salvo que alguno renuncie.

Que no haya testamento no implica que no sea usted el heredero, tanto de bienes como deudas de su padre. Acuda a un notario para renunciar expresamente a la herencia o acéptela a beneficio de inventario (que implica que las deudas se pagan con los...

Las dos opciones son legales. Pero en ambos casos perderán dinero (frente a una venta normal y corriente).

Mientras a los otros dos les quede la legítima, se puede.

Puede usted vender libremente su parte, aunque no es fácil. Hay empresas que compran proindivisos, pero lógicamente ofrecen cantidades por debajo del valor de mercado.