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Comunidad de Propietarios
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Gasto de agua comunitaria excesivo por instalación de una peluquería en uno de los locales
No indica en su perfil de dónde es. Si estuviera usted en Cataluña, sí existe la posibilidad de aumentarle la cuota comunitaria, dado el mayor consumo y el destino como negocio. Si está usted en Cataluña, me lo puede indicar y le amplío la información.
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Seguros
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Quien paga los deperfectos causados por un incendio
La comunidad de los debe reclamar al propietario del local. Éste ya se lo reclamará al inquilino, si quiere.
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No quiere ser presidente por edad
El Presidente DEBE ser un propietario. No puede ser un familiar o alguien que lo represente, como usted propone. Dado que es obligatorio, no tienen que hacer nada especial. A quien le toque, le toca y sólo podrá eximirlo un juez, tal como prevé la...
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Derecho y Leyes
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El ascensor recién construido no se habla en el contrato de compraventa
Imagino que la participación del anterior propietario no figurará únicamente con su nombre. Supongo que también constará una referencia a la vivienda. Sería muy extraño lo contrario.
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Dar a alguien los Estatutos de tu comunidad?
Que le digan, en todo caso, qué es lo que buscan y usted se lo busca. Desde luego, yo no les proporcionaría el documento.
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Elección de Presidente de la Comunidad de vecinos
"¿No se puede considerar esto una discriminación? ¿No se tendría que votar entre los candidatos que no han ejercido nunca el cargo? " No. "En caso de que haya alguna ley que lo ampare, ¿qué artículo del código civil catalán lo indica?" El artículo...
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Comunidad de Propietarios
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Administrador facilita acta falsa y no facilita información ascensor
Para forzar la instalación del ascensor hay dos opciones: - Que se apruebe por mayoría simple - Que haya al menos una persona mayor de 70 años o con alguna discapacidad que lo solicite No entiendo el interés del Administrador en mentir. Hay muchos...
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Comunidad de Propietarios
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Elementos comunes alterados sin consentimiento
No entiendo el planteamiento que hace de la cuestión. No veo para qué se plantea si la obra ha prescrito o no. Es irrelevante en la situación actual. Según entiendo, se hizo una obra no autorizada en 2013, pero que luego se aceptó por unanimidad. Por...
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Comunidad de Propietarios
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Roedores en el falso techo de un piso
Habría que saber algunas cosas más. El falso techo de su piso puede ser zona común o privativa, dependiendo de lo que haya en él. Por ejemplo, un falso techo de una cocina que simplemente alberga el cableado particular de los focos iluminación, es...
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Comunidad de Propietarios
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Exceso de quota de Comunidad de Propietarios por causas injustificadas
En las Comunidades de Propietarios, las decisiones se toman por mayoría. Si el asunto que usted explica se trata en Junta de Propietarios y la mayoría decide que no quiere bajar la potencia contratada, esa decisión es firme y sólo puede ser alterada...