Pedro abogado

Las derramas se apueban en la junta de propietarios celebrada al efecto, los obligados al pago no pueden exigir facturas de esa derramas, podrán exigir la rendición de cuentas al término de la anualidad.

No se ve claro la razón por la que el ayuntamiento deniega esa obra.

Si usted es el presidente o administrador de su Comunidad y en los estatutos de la misma le autorizan a ese gasto puede hacerlo, si no es así, lo más prudente es que lo lleve a acuerdo de junta.

Habría que saber exactamente cómo se llevó a cabo esa instalación para determinar si ahora el nuevo propietario, quince años después, puede exigir que se deshaga. Mi opinión personal es que no puede.

El coeficiente de cada piso o local aparecerá en la escritura de división horizontal. Habiendo transcurrido 19 años desde que se hicieron esos cerramientos, no es fácil que prospere ahora un acuerdo para exigir que se deshagan. Le dejo un enlace que...

Si desde tiempo inmemorial se ha pagado la calefacción por elementos, entiendo que para modificar el sistema y repartir ese gasto por coeficientes debe haber un acuerdo de junta, para el que estimo se necesita unanimidad.

La presidenta no puede darlo de baja, eso lo tendrá que decidir la junta de propietarios, reunida al efecto. En el Artículo 17. Los acuerdos de la Junta de la Ley de Propiedad Horizontal puede ver el quorum necesario para aprobar ese acuerdo.

Las terrazas normalmente son elementos comunes de uso privativo, por lo tanto si esa filtración se ha producido por mal uso del propietario que tiene el uso privativo, él debe sufragar los gastos de reparación y los daños causados, en otro caso debe...

Le dejo un enlace que le puede servir Ley de Propiedad Horizontal Artículo 7. Obras del propietario

Antes de iniciar un procedimiento judicial de reclamación de deudas es más que recomendable que se intente averiguar la solvencia del deudor. Cuestión distinta es que se de publicidad a los datos obtenidos. Le dejo un enlace que le puede servir:...