Pedro abogado

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Viejo abogado con afición a los alquileres
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Que hacer con mis vecinos incómodos en edificio?

Debería pedir a un arquitecto que le haga un informe pericial sobre ese asunto y a la vista del resultado proceder en consecuencia.

¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?

Debe tener en cuenta que para lograr ese acuerdo de modificación de coeficientes hace falta unanimidad, bastará por tanto que alguien vote en contra para que no se consiga aprobar.
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En un incendio sin seguro de hogar que ha afectado a zonas comunes comunidad ¿Se puede hacer cargo comunidad de ello?

Apoyo la opinión de que el seguro de la Comunidad o bien no se hará cargo de esos gastos o de hacerse los reclamará al causante del incendio, este enlace ratifica eso: La responsabilidad del inquilino en un incendio
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Ruidos de las bajantes de aguas de la Comunidad de vecinos

Después de la calificación negativa que ha recibido el Prof Poveda solamente me atrevo a recordarle que para reclamar por vicios ocultos tiene un plazo improrrogable de seis meses y que la acreditación de esos vicios ocultos, sobre la base de un...
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Firmar documento antes de ser propietario

Para contestar a sus preguntas se hace necesario estudiar ese documento que firmó, a falta de ello puede interesarle leer este artículo: Arras y promesa de venta
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Quien se hace cargo de las costas, en caso de cambio de propietario

La exigencia de costas judiciales a la parte contraria solamente puede fundamentarse en la sentencia que condene a dicho pago.

Atasco en una tubería del edificio

Quien quiera exigir esa responsabilidad tendría que probar la demora negligente en la notificación del atasco, los daños y perjuicios derivados de esa demora y la relación de causalidad entre ambos.

Acta reunión comunidad propietarios mal redactada

Si se trata de un error material pueden rectificarlo sin más, si es un error de fondo y él acta está firmada por el secretario y el presidente veo más complicado rectificar, sobre todo si ha transcurrido mucho tiempo.

El presidente de la comunidad no me deja tender en la azotea

Puede exigirle que le de copia del acta en que se tomó ese acuerdo

Accesibilidad entre fincas para reparaciones

Hágale un requerimiento formal, anunciando que solicitará la autorización judicial y los gastos, daños y perjuicios que se ocasionen serán a su costa.