Pedro abogado

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Viejo abogado con afición a los alquileres
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Modelo 36 o 37 a presentar en la oficina bancaria.

El modelo debe usted cumplimentarlo en nombre y representación de la Comunidad de propietarios. No parece muy correcta esa conducta, ponga una queja formal ante el defensor del cliente, anunciando que reclamará los daños y perjuicios que hayan causado.
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Normativa bajantes, donde la encuentro?

Me parece y coincido con la respuesta que le han dado, que el asunto reviste la suficiente transcendencia como para someterlo a una junta de propietarios en el que se analicen las distintas soluciones técnicas.

Votos en una reunión de la comunidad

No parece muy correcto, dependerá de la corrección y rigor con que se llevó a cabo el recuento de votos, de cualquier forma quien piense que fue incorrecto tiene la vía de la impugnación.
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Terraza comunitaria de uso particular en Barcelona.

Plantea una serie de cuestiones que, a mi juicio, la ley de propiedad horizontal no da una respuesta tajante y clara, por lo tanto deberá llegar a un acuerdo con la Comunidad, escrito si es posible, o el asunto terminará en el juzgado y ya sabe, “más...

¿Fachada trasventilada o fachada en sate? ¿Si la gente no puede pagar la más cara, esta obligada ?

Todos los copropietarios están obligados a cumplir lo que se acuerde en junta, salvo que lo impugnen y el juez decida la suspensión de ese acuerdo.

Quorum, a que cosas se aplican los diferentes tipos?

Lo mejor es que lea la normativa que lo regula, le dejo el enlace http://normativainmobiliaria.wikidot.com/lph-articulo-17
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Aislar cámara de aire en edificio comunitario

En cuanto a la parte técnica debería consultarle a Prof Francisco Poveda Ginzo, en cuanto a la parte jurídica debe solicitar permiso a a la Comunidad, al tratarse de una mejora ésta, la Comunidad, no se hará cargo.

Un solo edificio con 3 portales de acceso y garajes, ¿Cada uno tiene constituida su comunidad hay que constituir mancomunidad?

Para constituir esa mancomunidad han de estar todos de acuerdo y eso se tiene que plasmar en un acta de junta, no veo que trámites se pueden hacer antes de contar con ese consenso.
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¿Quién paga el cambio del contador del agua?

Comuníquelo a la compañía suministradora, usted no puede cambiarlo unilateralmente.

Puesta de ascensor en la comunidad

Tiene que distinguir entre nuda propiedad y usufructo, son dos derechos reales distintos sobre un mismo bien, si los nudos propietarios no cumplen sus obligación la Comunidad, ésta podrá embargar esa nuda propiedad, ello no afectará en nada a su...