Pedro abogado

Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres
 1.786K puntos  El Royo, España @pedroabogado2 desde - visto
Preguntar

Respuestas en Alquileres

Repercusión de gastos generales al inquilino.

Debe atenerse a lo que hayan pactado en el contrato, no he leído ese contrato evidentemente pero me temo que si se trata de gastos de comunidad extraordinarios no va a poder repercutirse los al arrendatario.
Respuesta en y en 3 temas más a

Allanamiento de morada en habitación de alquiler

Veo que sigue sin convencerse con las anteriores respuestas, me viene a mí esta consulta reiterativa y no tengo inconveniente en reiterar mi respuesta, contestando a sus preguntas. 1. Puede denunciar a su casera, pero si no consigue acreditar esas...
Respuesta en y en 2 temas más a

Tacita reconducción de local comercial

Conforme al art. 1566 del Código Civil, la tácita reconducción es anual.
Respuesta en y en 1 temas más a

Se podía dejar piso alquilado el 31 de marzo

Como arrendador entiendo que más que el cumplimiento de las normas sobre el confinamiento, lo que le debe importar a usted es si cumplió lo pactado en el contrato de arrendamiento y en la ley de arrendamientos urbanos, sobre desistimiento y fin de...
Respuesta en a

No me devuelven los dos meses de fianza, solamente uno

Teóricamente ese mes está depositado en la oficina correspondiente de su Comunidad autónoma, por lo tanto se lo tienen que devolver a su casero, qua además tienden derecho a descontar los suministros consumidos por usted. ¿Han firmado un documento de...
Respuesta en a

Tiempo aviso abandonar alquiler de Local comercial

Dependerá de la fecha en que es3 contrato cumpla la duración pactada en el mismo
Respuesta en a

¿Que puede exigir y que derechos tengo yo?

La rotura del cristal corresponde sufragarla al inquilino. El inquilino debe pagar el alquiler puntualmente, si no lo hace se expone a un desahucio por falta de pago. Amenazar con una denuncia en las circunstancias que describe, parece un mal chiste.
Respuesta en y en 2 temas más a

¿En qué condiciones tengo derecho a deducción por alquileres?

La deducción estatal por alquiler no existe, salvo para aquellos cuyo contrato de arrendamiento sea anterior al momento en que se canceló.
Respuesta en y en 1 temas más a

Enervación de la acción por un arrendatario

Si después de haber enervado una acción de desahucio, incurre en nuevo motivo de desahucio por falta de pago, no se le permitirá enervar la acción de desahucio. Si paga después de un requerimiento extrajudicial, no se considera enervación.
Respuesta en y en 1 temas más a

Amortización de mejoras en caso de ser inquilino

Las mejoras sobre un inmueble arrendado, hechas por el inquilino, quedan en beneficio de la finca, en tal sentido no veo factible incorporarlas al inmovilizado.