Enrique De luis Gutierrez

Enrique De luis Gutierrez

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Actividad pública reciente

Ha valorado "Buena" la respuesta

Buenas,tengo alquilado un local.

respondió: Si el inquilino decide marcharse antes de cumplir el plazo pactado, usted puede exigirle una indemnización, normalmente será el importe de los alquileres correspondientes al tiempo que tarde en buscar nuevo inquilino.
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Gastos obligatorios para alquilar un piso

respondió: Desde luego la “inmobiliaria” que le ha informado deja mucho que desear en cuanto a profesionalidad, por eso la pongo entre comillas. La fianza obligatoria debe depositarla el casero en el INCASOL, nada tiene que ver el ayuntamiento en esta cuestión....
Voto positivo a la respuesta

Deducción por alquiler como vivienda habitual, inquilino no se empadrona

respondió: Como norma general, si el contrato es de arrendamiento de vivienda habitual, el propietario puede aplicar los beneficios fiscales de este tipo de contrato. Muchos arrendamientos no se pueden deducir en la RENTA y los inquilinos no los declara. Usted...
Ha valorado "Excelente" la respuesta

IRPF, en la declaración de renta por alquiler.

respondió: Son pagos a cuenta de su declaración de RENTA esas retenciones por alquiler. Usted ha de declarar ingresos y gastos fiscalmente deducibles (debe incluir la amortización) en el apartado correspondiente de su RENTA y estas retenciones ya aparecerán...
Voto positivo a la respuesta

¿Puede haber una cláusula en el contrato que diga que subirá el alquiler si se incluye en la declaración de renta?

respondió: Quizá es tan sencillo como firmar ese co trato y luego declararlo, en la declaración de la renta sólo te van a pedir el registro catastral. Si por algun casual te quisiera cobrar más o cualesquiera otra acción alegando que has declarado el alquiler,...
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Ha valorado "Buena" la respuesta

Como repercuto al inquilino gastos, sin celebración de junta.

respondió: La repercusión de gastos de Comunidad al inquilino, solo puede hacerse, si aparece prevista en el contrato y además se indica en el mismo el importe anual de dichos gastos, sin que pueda modificarse durante los cinco años de vigencia del contrato,...
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