Optimizo Administracion de fincas

La junta es soberana y puede decidir si aceptar o no un presupuesto alternativo, habría que ver porque lo rechazaron y volver a presentarlo con otra estrategia, a veces es porque la percepción del ahorro es perdida de calidad, otras pasotismo de los...

Habría que ver la decisión de la junta en cuanto a la obra y al presupuesto, lo normal es que en el presupuesto elegido ya vengan los materiales especificados, tendrá que consultar el acta donde se aprobó realizar la obra, allí tiene la respuesta....

CajaMadrid tendrá que pagar las cuotas desde que embargó el piso y debe hacerse también cargo de las que haya pendientes del año de la compra y del anterior, es decir lo que llevamos de 2012 y todo el 2011. Pondrán un cartel de la encargada de vender...

No, no se puede, el orden del día es precisamente para que los propietarios decidan si van a ir o no a la junta. Hablen con el presidente porque es perfectamente impugnable con lo que tendría que convocar otra vez la junta con el enunciado correcto...

Siempre que las reparaciones no se deban a falta de mantenimiento o uso agresivo del propietarios serán a cargo de la comunidad. Mucha suerte y un saludo _________________ Optimizo Comunidades

Cada propietario tiene un voto independientemente que tenga 1 o mas propiedades. Pero para llegar a cualquier quorum que establece el artículo 17 es necesario cumplir el porcentaje tanto en nº de propietarios como en porcentaje de participación. Si...

Si la junta obtiene el volumen de votos necesario se deberá instalar siempre que acrediten que cumple toda la normativa necesaria incluida la de seguridad. Sin ver las instaciones ni la silla es imposible establecer si cumple o no la normativa pero...

Si el vecino no esta de acuerdo no pueden aprobar nada por unanimidad, falsear un acta es un delito de falsificación de documento publico y pueden tener mas problemas. Deberían negociar con el vecino para llegar a un acuerdo. Mucha suerte y un saludo...

El local comercial no debería decidir si paga o no el seguro comunitario, tenga o no seguro de responsabilidad civil, (que no es de daños) si no le interesa que dé de baja su seguro pero debería contribuir como los demás, excepto que este exento en...

A nivel particular pueden ejercer acciones perfectamente, a nivel comunitario si son presidentes lo lógico es contar con el apoyo de la junta de propietarios pero también podrían ejercitarlas. Lo de repercutir el coste a la comunidad es mas difícil...