Manuel Pregal

Comentarle que para rescindir un contrato se necesita una sentencia judicial (el afectado por incumplimiento de la otra parte debe demandar y solicitar la rescisión del contrato en el Juzgado). En su caso, el casero está incumpliendo su parte...

Con la documentación notarial que menciona, Usted es responsable del alquiler y de 50 euros de luz-gas y otros 50 de agua. Todo lo que se pase de ahí será responsabilidad de su pareja. Si "hace la espantada" tendrá que demandarla. Si llega el caso de...

Efectivamente Usted es responsable de los consumos y del contrato, y en general de todo lo que haya contratado a su nombre (independientemente de que lo esté utilizando o no). Lo más aconsejable es que tuviesen una reunión Usted, su pareja y el...

Efectivamente es legal pagar el alquiler "en epecies", pero para ello han de pactarse las condiciones correspondientes, es decir, hacer un documento en el que se refleje la jornada laboral, tareas a desempeñar, etc. Es decir, hacer un contrato de...

Todos los locales comerciales están sujetos al pago de una tasa municipal según su actividad (que se define cuando se solicita la correspondiente licencia de apertura). En su caso podría solicitarse una licencia de apertura como "almacén" (cosa que...

Al tratarse de un contrato de "uso distinto de vivienda" (entiendo que es así al mencionarse que se alquila para actividades profesionales) no hace falta preaviso. Salvo pacto en contra, el inquilino debe abandonar el local el día que se acaba el...

Si el contrato original está firmado por las dos entonces se requieren las mismas dos firmas para cancelarlo (junto con la del propietario). La notificación a que hace referencia no sería válida. Intente llegar a un acuerdo con su compañera. Suerte.

Sin tener delante la documentación del arrendamiento en cuestión no le puedo dar muchos datos, pero en general, a los alquileres de "renta antigua" se les puede "meter mano" en los siguientes frentes: 1.- Gastos: todos los gastos que ocasione el bien...

La Ley no regula quién paga a la agencia intermediaria en un alquiler. Es algo que deben negociar el propietario y el inquilino. En cuanto a la pregunta de si le "pueden obligar" a cargar con todos los gastos: el propietario puede ser inflexible y...

El documento en cuestión es bastante sencillo. Podría ser algo del estilo: "Reunidos en (lugar) a (fecha), D. (arrendatario) y D. (arrendador) y de mutuo acuerdo, acuerdan: Rescindir el contrato de arrendamiento del piso (indicar la dirección)...