Manuel Pregal

Si las humedades proceden de la fachada (zona común del edificio de Usted), entonces la comunidad de Usted debe acometer la reparación (sellado de fachada). Si hubiese que realizar alguna reparación en la propiedad del vecino, sería éste el encargado...

Comentarle que en cualquier caso "alquilar en negro" es una opción poco recomendable (tarde o temprano tendrá problemas con Hacienda, los inquilinos o ambos). En cuanto a la carga fiscal: depende de sus ingresos totales (el tipo medio que...

Esa documentación la puede obtener del propietario o del registro de la propiedad (en donde se refleja si la vivienda es VPO o tiene algún limitante legal). Suerte.

Debería contactar con el legítimo propietario y aclarar la situación. Están ocupando una vivienda sin contrato y eso les traerá problemas. Consulte en el banco si le pueden facilitar el teléfono del titular de la cuenta y hable con el dueño. Respecto...

Puede perfectamente documentar notarialmente la entrega del piso, pero la Ley de Arrendamientos Urbanos concede 30 días para la devolución de la fianza una vez firmado el fin de contrato. Respecto a "obligar" a que el propietario le devuelva el...

La Ley de Arrendamientos Urbanos no establece quién debe hacerse cargo de estos menesteres. Es algo que deben negociar propietario e inquilino. Suerte.

Comentarle que una persona no puede alquilar un piso que no sea de su propiedad a menos que tenga un poder o autorización notarial del propietario. En el supuesto que cumpla lo anterior, entonces necesita: 1.- Cédula de habitabilidad del piso. 2.-...

Efectivamente el avalista puede limitar su responsabilidad a determinada cantidad de dinero (el importe del aval bancario), es algo perfectamente válido. Por cuanto a las gestiones con el banco, el avalista debería hacer la consulta previamente en el...

Las reparaciones son un tema peliagudo, pero lo que dice la Ley es que el casero tiene que realizar y pagar todas las reparaciones de conservación de la vivienda que sean necesarias para mantener su habitabilidad excepto en dos casos: que haya sido...

Salvo que su contrato diga otra cosa, el aviso de "no-renovación" ha de enviarse con un mínimo de 30 días de antelación. Respecto al contenido del mismo, le facilito un enlace en el que tiene varios modelos:...