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Actividad pública reciente

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¿Puedo edificar en esta parcela?

La condición de parcela urbana indica que se puede construir, pero siempre es mejor que esta información la proporcione el ayuntamiento, la información de catastro puede estar desfasada o tener criterios distintos. Para saber cuánto podrías hacer...
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¿Qué significa las iniciales y numeración que vienen en un plano de vivienda?

MF significa Momento Flector, y es lo mínimo que tiene que aguantar la vigueta con el tipo de forjado especificado en esa vigueta o tramo de viguetas. Es decir, el fabricante que suministre las viguetas debe tener unas fichas llamadas Autorización de...
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Legalidad elementos comunes

En efecto, yo también entiendo que no es legal, incluso es una barbaridad. Está generando una servidumbre de uso que no deberíais consentir. Cada edificio está sobre un solar distinto, y el hecho de que utilice parte del vuestro para elementos...
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Muro de contención

Como bien dices, lo normal y lógico es que cada uno asuma las modificaciones que piensa hacer, con las obras que implique, pero esto debe ser en su propia parcela. En principio, cada uno tiene que hacer su propia medianera, desde la linea de linde...
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Tejado impermeabilizado y aislamiento térmico

En primer lugar, si los trastreles van clavados al soporte atravesando la lámina impermeabilizante, está claro que esto anula su efecto, puesto que está perforada por un montón de sitios sin asegurar que no llega agua a esos sitios. Hasta donde yo...
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Casa prefabricada en terreno no edificable

En primer lugar, debemos tener cuidado con lo de la licencia y las normas que deben cumplir. Una casa es una casa, como cualquier construcción, y el hecho de que sea prefabricada no hace que no sea una construcción, por lo que está sometida a las...
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Mejores Soluciones para techo.

Ya que vas a revestir el techo, a menos que te interese colgar peso de él, yo dispondría un falso techo, de manera que te crease una cámara. Si ventilas esta cámara en la fachada (disponiendo rejillas), quedando las ventilaciones opuestas, mejorarás...
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Ruido cada 2 segundos en mi edificio

Lo primero es saber si el problema está en la propia depuradora o en las tuberías. Si bajas al cuarto donde está la depuradora, deberás distinguir el ruido, y ver si se produce por una vibración de alguna de sus partes, generando un golpe en la zona...
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Tramites para compra de un terreno rustico

Lo primero es localizar el terreno en venta, a través de vecinos de la zona, anuncios... y a malas, una inmobiliaria. Si el precio te convence, se puede firmar un contrato de arras, en el que se paga un adelanto que compromete comprador y vendedor,...
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Calculo de cubierta

Juan Carlos, para esto que me comentas, si consideramos un perfil de 2,8m de luz, biapoyado, con los materiales indicados, unos 150kp/m2 (1,5KN/m2) y una sobrecarga de uso de 150kp/m2, considerando nieve o mantenimiento, son los valores que yo...
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Distribución de hojas en los PGOUs

La verdad es que no he redactado nunca un PGOU, aunque el método de numeración concéntrica que me comentas es también el que corresponde a la distribución de los distritos en una ciudad. Los planes que he podido ver, y te lo digo de memoria,...
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Terreno edificable terreno urbanizable y terre rustico

No te preocupes por preguntar, estamos para eso. En cuanto a lo de esperar, a que la Xunta dé su aprobación, deberían confirmarte si la parcela mínima pasa a ser 300m2, ya que de ser 500m2 estás en las mismas, a la búsqueda de 100m2. Y asegúrate que...
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Altura brazo mural

No hay un valor concreto, ya que dependerá del tipo de vía, las necesidades de iluminación, tipo de luminarias empleadas y separación entre ellas,... En casco urbano, suponiendo una calle normal, de poco tráfico (uno o dos carriles), puede ser...
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Convertir de DWG a PDF

Para generar documentos PDF necesitas un programa específico que, generalmente, instala una impresora. Puedes utilizar el Acrobat Professional, PDF Creator o el Neevia Docuprinter, entre otros. Los que son gratuitos suelen imprimir un pie de página,...
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Rehabilitar casa en rural

La normativa urbanística municipal es la que define las alineaciones de la edificación en cada calle o zona del municipio. Esto es, si el ayuntamiento tiene previsto ensanchar la calle, cosa que no suele ser muy habitual, es posible que haya trazado...
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¿Qué es la división horizontal de una finca?

La división horizontal significa que el terreno pertenece a todos los propietarios que tienen vivienda en él, por tanto, es una comunidad de propietarios (como un edificio de viviendas o en algunos casos de adosados). En este caso, cada priopietario...