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Derechos y deberes
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Mala señal en antena
Si antes se veía se debe a una avería en los elementos comunes (antena, caja de amplificación, líneas a las viviendas) o en los privativos (toma en la pared) o en la propia TV. Prueba con otra TV y con la misma en otra toma. Si descartas esas dos...
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Alquileres
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Visitas a vivienda alquilada
Muy bien. Me vais a dejar sin faena. En la ley, ya estas protegido, pues tienes todo el derecho a visitarla, al menos una vez al mes. Pero, en PRESENCIA DEL INQUILINO. No se puede negar. Si hay alguna emergencia y no localizas al inquilino, que te...
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Dinero y Finanzas
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Cancelación registral
Como bien dices, en la notaría te dan la "escritura de cancelación" para presentarla al Registro de la Propiedad y, en su caso, una "copia simple de la compraventa" para presentar al Negociado del IIVTNU (Plusvalías) del Ayuntamiento, si el...
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Arquitectura
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Medidas mínimas en garajes
La arquitectura no es mi formación, ni tengo a mano la normativa, pero intentaré responder ya que la pregunta sigue abierta. He observado que las plazas tienen un mínimo de 12,5m2 (2,5m. De ancho por 5m. De fondo, mínimos) si son rectangulares y...
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Arquitectura
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M2 útiles
La arquitectura no es mi formación, ni tengo a mano la normativa, pero intentaré responder ya que la pregunta sigue abierta. 1º) Para entendernos, distinguimos entre: Metros construidos.- La superficie que ocupan todos los soladossumando la de cada...
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Derechos y deberes
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Dos comunidades
Pues claro. Pero casi ná lo que pides. Habría que cobrarlo. Vamos a ver. Refiriéndonos a Comunidades que se rijen por la L.P.H, pues existen otras formas.- Supuesto 1) Si, como creo, inicialmente solo hubo una Comunidad para el conjunto de los...
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Empresas y Negocios
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Arras y más problemas
¿Qué explicación os dan?. No me cabe en la cabeza ese desinterés. Yo estaría deseando que se firmara para cobrar la comisión. Vosotros y el comprador le requerís para que en 48 horas os cite a las partes en la notaría para liquidar y escriturar o...
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Dinero y Finanzas
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¿En qué consiste un traspaso?
Traspaso. Explicación simplista (Hay otras más complicadas): Es la cesión con precio de un derecho de explotación o uso de una finca o negocio, de una persona (cedente, viejo inquilino) a favor de otra (el nuevo inquilino), quien se subroga (se hace...
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Dinero y Finanzas
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Dudas sobre los días trabajados por año y el pago de mensualidades
No me meto en lo conveniente de la propuesta, eso supongo que ya lo tienes claro, y no pretendo suplir a los profesionales en asuntos laborales. En los casos de indemnización, como éste, muchas cosas dependen del convenio. Solo te digo como hacer los...
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Alquileres
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Plaza Garaje
Ante la ley española, tenéis un contrato verbal, tan bueno como cualquier otro. El problema está que, en caso de conflicto, uno y otro tiene que buscar testigos, recibos, etc. que justifiquen su pretensión, por eso son preferibles SIEMPRE POR...