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Dinero y Finanzas
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¿En qué consiste un traspaso?
Traspaso. Explicación simplista (Hay otras más complicadas): Es la cesión con precio de un derecho de explotación o uso de una finca o negocio, de una persona (cedente, viejo inquilino) a favor de otra (el nuevo inquilino), quien se subroga (se hace...
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Dinero y Finanzas
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Vendo piso de particular a particular
Hombre. Me pides que tire piedras a mi tejado o quieres ponerme a prueba. Como comprenderás, las inmos comemos de esto y es lógico que busquemos producto donde lo hay. Aunque me parece que llamar por llamar es una pérdida de tiempo. Yo no lo hago....
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Gestión empresarial
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Contabilizar un incendio en almacén
Respecto al almacén: Contablemente ya los has dado de baja. Cuando a final de año hagas inventario, contabilizarás la realidad según éste. El asiento será: Por las exist. Iniciales.- 61x (Variación de existencias) a 3x (Exist...) --x--- Por el valor...
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Alquiler de apartamentos
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Problemas para finalizar contrato alquiler
1) Los contratos obligan a las dos partes en TODAS LAS CLAUSULAS. Si el contrato era de un año, prorrogable, y el final era Junio, sus prórrogas estarán pactadas por anualidades y también acaban en Junio. Cosa diferente es que las prórrogas pudieran...
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Empresas y Negocios
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Error en las escrituras
Sí. Segregando de una y agrupando en la otra. Ejemplo: Si son dos fincas registrales. Por un lado el piso con terraza y trastero anejos. Y por otra el aparcamiento. 1º) Segregas el trastero del piso. 2º) Lo agrupas al aparcamiento. Todo ante Notario...
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Alquiler de apartamentos
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Borrador de contrato
Hay unos modelos normalizados en estancos y en los Colegios de Administradores
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Dinero y Finanzas
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Derecho a zonas comunes
Como siempre, el principal documento de cualquier comunidad es la escritura DE DIVISIÓN HORIZONTAL (Son el TITULO CONSTITUTIVO o ESTATUTOS). En el dirá si se rige por la Ley de Propiedad Horizontal o por un régimen de Comunidad de Bienes (Comunidad...
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Dinero y Finanzas
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Devolución iva empresas
En régimen general, con la declaración-autoliquidación del último trimestre (4T- Octubre a Diciembre) o del último mes (diciemb del año fiscal si eres Gran Empresa, que se realizan en Enero del siguiente año con el resumen anual .
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Dinero y Finanzas
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Ampliar Hip. Y escritura obra nueva (autopromotor)
Mi respuesta será parcial, pues cada banco es un mundo. 1.- Sí se puede hacer. Se llama Obra Nueva En Construcción. Requiere justificar posteriormente la terminación para poder inscribir la finca en el Registro de la propiedad. 2.- Naturalmente, lo...
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Dinero y Finanzas
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Hipoteca por rehabilitación
1) Si tus padres están a tu cargo en la declaración de Renta, quizás exista una salida. No me considero preparado para responder. Lo lamento. Consulta a otro experto, a tu banco (ellos hacen Rentas, yo solo la mía)o, sin miedo, al teléfono de...