Emilio Piña

Varias cuestiones. ¿El garaje y las viviendas forman comunidades independientes? En caso de ser así, pueden limitar el acceso a cada espacio privativo de uso, pero sinceramente, me parece un exceso de celo por parte de los usuarios del garaje. Si...

Vamos por partes. Sobre el tema de los locales, aun he estado hace 15 días de perito en el juzgado por un tema de un local y creo que tengo un criterio bastante claro. Estamos acostumbrados a que alguien tiene un local comercial y eso sirve para...

Coincido con las indicaciones que te da Poliplos, que siempre son acertadas. Yo creo que ningún administrador ni presidente por su cuenta pueden decidir cambiar un sistema sin comunicarlo ni hacer una junta de propietarios previa. Deberíais de...

Como bien te ha contestado el experto Abogados Edo, debes de mirar que dicen en particular los estatutos de la comunidad. Si tienes realmente una cuota del 9,22 de participación será lo que te toque aportar.

Lo que hay que exponer que hay cierto tipo de obras que son para beneficio de todos y no para beneficio de una parte. Por ejemplo, una fachada SATE, es una envolvente que tiene por objeto mejorar el comportamiento térmico del edificio. Su resultado...

No entiendo lo que dice con "última planta de un edificio de cinco plantas con dos viviendas por planta". Lo que me sorprende es lo de tener una vivienda en semi-sótano, pero si tiene ventilación e iluminación suficiente, me imagino que será legal en...

No acabo de entender a que se refiere con plazas de parking sin asignar. Deben de ser de alguien. De una empresa, del banco, pero no entiendo lo de "sin asignar". Si puedes darme alguna aclaración más, intentaré ayudarte mejor.

Si. La constructora es un propietario más. No hay ninguna diferencia con el resto de propietarios. Deben de notificarle como a cualquier otro propietario. Respecto a la reclamación de deuda, Poliplos les ha dado ya una orientación correcta. Yo...

El ascensor seguro que pasa por su planta. Lo que no tiene es parada y puerta para acceder. Yo creo que si usted paga el servicio de ascensor, tiene derecho a tener parada. Debería exponerlo en la comunidad de propietarios y que un técnico o la...

Yo considero que debería de comunicarlo a la Comunidad. Más que permiso en si, creo que lo que debería hacer es exponer que tiene en su escritura una plaza de garaje con trastero, que no lo tiene físicamente y que su intención es construirlo para...