Concepción Martinez

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Actividad pública reciente

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¿Qué hacer si no se hace el cambio de presidente?

¿Ustedes tienen administrador profesional?
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Vecino se opone a hacer obras en el Tejado

Artículo 10: Obras de conservación y accesibilidad Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las...
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Mi vecino quiere entrar a su fin a a través de la mía

Pues dígale que usted no tiene problema alguno de que exista una servidumbre de paso por su propiedad, que usted no tiene ningún documento que le obligue a ceder dicha servidumbre. Por lo cual como él si tiene dicho documento, deberá remitírselo para...
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Local comercial o planta baja debe pagar gastos de comunidad

Pues todo dependerá de lo que figure en el Registro de la Propiedad. Deberán solicitar la escritura de división horizontal y ver si están exentos de contribuir a todos los gastos de la comunidad. Lo normal es que estén exentos de contribuir a los...
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¿Pueden denegarme el acceso a una terraza comunitaria?

Dice podríamos acceder; ¿Ahora no puede hacerlo?
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Obligación de pago de ascensor para discapacitado

No creo que pueda recibir más información que ha obtenido en el otro blog donde van ya por las 42 intervenciones
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Aire acondicionado, Tengo un local alquilado y el inquilino cuando alquilo el local hace diez años puso aire acondicionado ...

Es un poco raro que un callejón sea propiedad de unos pocos vecinos
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Quien debe asumir la filtración de agua en vivienda por mal estado de la fachada

Mándale a su administrador(porque le denomina Externo) el art. 10.1 de la LPH.
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Mi vecina de arriba me ha dejado sin techo

Estimo que no le ha quitado nada de su techo. Normalmente las tuberías discurren por el falso techo del piso inferior, para facilitar su arreglo, porque si no fuese así, en caso de rotura habría que picar la estructura para su arreglo. Si tiene...
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Debo pagar gastos pendientes de una copropiedad

Unicamente los cinco años últimos 2021, 2020, 2019, 2018, 2017
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Comunidad de Vecinos, Junta Ordinaria

Las reparaciones necesarias para el mantenimiento de la comunidad son obligatorias y no necesitan aprobación para su soluccion, lo que hay que votar es el presupuesto. LPH Artículo 10: Obras de conservación y accesibilidad Tendrán carácter...
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Las Humedades en viviendas son de asunto comunitario?

¿Qué debe de hacer? Dirigir burofax al presidente o al administrador, e indicarle que si de forma inmediata no articula los medios para solucionar su problema y que la LPH en su art. 10.1 lo deja muy claro, acogiéndose a la Sentencia del tribunal...
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Mi radiador lo arreglo yo o la comunidad al ser calefacción central

La comunidad si debe soluccionarle el problema de la llegada del agua a la temperatura adecuada. Pero el sangrado lo abona usted. Pero debido a lo simple que es realizarlo, no entiendo que no lo haga usted. ¿Dice usted que no sube a su vivienda? Pues...