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Arquitectura
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Impermeabilizacion y canalizacion
La mejor opción depende de varios factores (uso, climatología, preferencias estéticas, etc. Si no se va a usar intensamente (mantenimiento, uso doméstico, etc.) las mejores opciones por calidad/precio pueden ser cubiertas invertidas...
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Arquitectura
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Responsabilidad de Arquitecto
El arquitecto tiene que justificar en su proyecto que se cumple la normativa urbanística, no obstante puede hacer un proyecto que no la cumpla (si así se le pide y siempre que se indique y/o justifique); es decir, si me lo encargan yo puedo hacer un...
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Arquitectura
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Insonorizar parede de habitación
En principio una buena solución sería trasdosar con una doble capa de pladur y aislamiento de lana de roca. Con 5cm de lana de roca y dos planchas de 15mm perdería unos 8cm de ancho de estancia pero estaría aislando bastante (a un precio en torno a...
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Arquitectura
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¿Cómo determino la causa de grietas en mi piso?
Las grietas tienen un lenguaje particular y aunque casi siempre indican una tracción es complicado determinar su origen sin verlas, conocer la estructura, etc. Hay libros sobre "El lenguaje de las grietas" bastante interesantes y de los que aprender...
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Arquitectura
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Como cercar un terreno
Le contesto desde Galicia, España. Aquí lo tradicional era que los postes de madera se colocasen bien por hincado (haciendoes punta y clavando) o más habitualmente haciendo un pequeño foso donde colocar el poste aprisionándolo con unas piedras,...
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Arquitectura
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Problema con luz de obra
Según lo describe el problema no es del arquitecto (que indica un hueco en proyecto), sino de mala ejecución por parte de la anterior constructora que no lo construyó así. Los cambios para corregir problemas en la ejecución, respecto a lo proyectado,...
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Hipotecas
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Comprar Piso a cooperativa ya construido
Deberá examinar los estatutos de la cooperativa (las Coop. De vivienda se regulan por la ley 27/1999 y sus Estatutos Sociales) para conocer las condiciones de esta y el motivo de que estando la obra terminada haya tantas viviendas sin adjudicar. En...
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Arquitectura
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Filtraciones de lluvia en garaje
Respuesta corta: Sí. Respuesta larga: El problema podría deberse, en algunas circunstancias poco habituales, a un problema en el mantenimiento del edificio, por ejemplo, si la solución de junta de dilatación necesita por su parte superior de un...
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Arquitectura, medidas vestíbulo local sanitario
La normativa de accesibilidad varía (enormemente) entre comunidades, no obstante la distancia de 1.5m de diámetro es bastante habitual y es el espacio considerado normalmente como necesario para el giro de una silla de ruedas. El espacio no puede ser...
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¿Qué pasa si el propietario de 1 piso solicita licencias para la construcción de un parking público?
Por como lo describe entiendo que se trata de un patio de manzana, que es propiedad de una persona ajena a los edificios que lo rodean (al menos parcialmente) En principio, si el planeamiento municipal permite el uso previsto de parking público (lo...