Anónimo
¿Cómo determino la causa de grietas en mi piso?
Hola, tengo que hacer una práctica de un informe pericial para una asignatura, y he escogido la casa de un familiar ya que tiene muchas grietas, pero realmente no se encontrar la causa, es un edificio que tendrá unos 70 años y debido a que es un ático, tiene muchas humedades de la cubierta, hay grietas en las paredes y techos y como se rehabilitó hace unos años, no sé si también había grietas por todas las zonas comunes del edificio, o son solo en mi casa, ¿podrían deberse las grietas a la humedad? ¿A asentamientos del terreno? ¿Cuál podría ser la causa exacta y como se podría solucionar?
Un saludo y gracias.
Un saludo y gracias.
1 Respuesta
Respuesta de Anxo Sánchez - arquitecto
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Las grietas tienen un lenguaje particular y aunque casi siempre indican una tracción es complicado determinar su origen sin verlas, conocer la estructura, etc.
Hay libros sobre "El lenguaje de las grietas" bastante interesantes y de los que aprender los fundamentos del problema, pero sobre todo es importante examinar muchos edificios con problemas e indagar sobre el origen de estos.
Respecto a sus preguntas:
- El origen último de las grietas puede estar en las humedades, pero estas directamente no producirán grietas.
- El asentamiento del terreno sí puede ocasionar grietas (importantes incluso), especialmente en los primeros años del edificio, cuando este se asienta más.
- La solución pasará siempre que sea posible en solucionar el problema que origina la patología y además reparar los daños causados.
Hay libros sobre "El lenguaje de las grietas" bastante interesantes y de los que aprender los fundamentos del problema, pero sobre todo es importante examinar muchos edificios con problemas e indagar sobre el origen de estos.
Respecto a sus preguntas:
- El origen último de las grietas puede estar en las humedades, pero estas directamente no producirán grietas.
- El asentamiento del terreno sí puede ocasionar grietas (importantes incluso), especialmente en los primeros años del edificio, cuando este se asienta más.
- La solución pasará siempre que sea posible en solucionar el problema que origina la patología y además reparar los daños causados.