Anxo Sánchez - arquitecto

En igualdad de condiciones, evidentemente, es más barato construir desde un local diáfano (si hay que hacerlo todo) que desde uno que necesite demolición. Por otra parte, los elementos que pueda conservar abaratarán los costes de construcción. En su...

Posible es, más habitual de lo que piensa, pero tiene riesgos. Se puede hacer lo que le han propuesto mediante una compraventa y un préstamo privado en una notaría, en el préstamo se puede establecer la forma de pago, los intereses, las consecuencias...

Creo que en su caso lo mejor sería una cubierta invertida ajardinada. Yo he proyectado y dirigido la construcción de un par de ellas y los resultados son magníficos tanto a nivel acústico y de aislamiento térmico como de coste. Sobre la cubierta...

Normalmente lo mejor es optar, siempre que sea posible, por la extracción en lugar de la recirculación. Cada codo y los metros de tubo restan eficacia, pero aún así con los tres metros y medio que tiene debería funcionar la campana sin demasiado...

En principio, lo habitual es que el ayuntamiento cobre como si de una licencia de obra mayor nueva se tratase, y a efectos legales la casa empieza a existir al aprobarse el proyecto de legalización; no obstante podría cobrarle una sanción por haberla...

Lo primero que debe comprobar es que sea autorizable la segregación (puede haber limitaciones en su Comunidad Autónoma por el tamaño o ubicación de la finca) Si legalmente puede segregarla, necesitará un plano a escala y acotado que recoja las fincas...

En lo que tiene que fijarse es en la memoria de cálculo del proyecto de la vivienda (si dispone de ella) y buscar las solicitaciones de cálculo de esa terraza, concretamente el valor de la sobrecarga de cálculo (que lo habitual es que sea de 200 o...

Sin conocer las solicitaciones de cálculo (especialmente viento) no puedo saber si aguantarán o no; deberá ser el arquitecto que haya realizado el cálculo quien le conteste. La pasta necesaria (y su necesidad incluso) dependerá así mismo del tipo de...

Sí se podría impermeabilizar ese voladizo con una solución en base a imprimaciones, láminas impermeabilizantes o similares del estilo de la solución que propone usted. No obstante creo que la solución que le ha comentado su aparejador es la más...

El proceso habitual sería: - Lijado (si la pintura/barniz actual está en muy buen estado puede no ser necesario quitarlo todo, en caso de deficiencia sí) - Imprimación - Lacado en tres capas (pintar, dejar secar, lija fina, volver a pintar,...)