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Derecho y Leyes
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¿Puede alquilar la casa? Herencia yacente
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Si todos están conformes, lo habitual es formalizar la herencia yacente en Hacienda y gestionar los inmuebles (alquileres) con la comunidad de bienes. Si...
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Derecho y Leyes
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¿Es posible que un embargo afecte a diferentes propietarios de finca rústica al 33,3%?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Esta es una cuestión compleja. Se trata de un proindiviso y por lo tanto, usted no tiene unos metros concretos, sino un porcentaje del total de la finca....
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Herencias
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IRPF en una nuda propiedad con usufructo vitalicio
En estos casos, como norma general, se calcula el valor mínimo del usufructo en el 10%
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Derecho y Leyes
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Caducidad anotación preventivas de embargo
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Efectivamente las anotaciones preventivas de embargo caducan, pero tambien se pueden renovar. Si el propietario solicita una certificación registral y esas...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Cuál es la fecha de adquisición de una vivienda heredada a efectos de IRPF?
Desde el momento de fallecimiento, usted forma parte de la comunidad de bienes de la herencia yacente, por lo tanto desde esa fecha ha de declarar por parte de los herederos. Los borradores se confeccionan con la información que dispone hacienda,...
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Dinero y Finanzas
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Cuando solicitar hipoteca si compro un piso sobre plano?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Como norma general, el propio promotor le ofrecerá la subrogación en su hipoteca, una vez este terminada la vivienda. Y usted podrá solicitar ofertas a otras...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Puedo cobrar el dinero de una donación y después gestionar el notario para pagar sus impuestos? ¿Cuánto tiempo tengo?
Como norma general, en la escritura de donación se ha de incluir en movimiento del dinero, por lo que se suele realizar mediante un talón bancario, para que conste en la escritura. O mediante transferencia el día antes. El plazo para liquidar el...
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Herencias
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Que pasa con un bien ganancial cuando fallece
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Las herencia son complejas. Cuando fallece una persona con bienes en gananciales, hay que hacer adjudicación de la herencia de este fallecido, como no se...
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Arquitectura
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Certificado de calificación urbanística de parcela
Los certificados de calificación urbanística, los emite el ayuntamiento (normalmente el arquitecto municipal).
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Servicios Bancarios
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¿Cómo desbloqueo una cuenta bancaria?
Como norma general, hay que proceder a la adjudicación de la herencia y presentación, liquidación del impuesto de sucesiones. Para importes pequeños, como es su caso, efectivamente puede servir con algunos documentos como los que le ha solicitado el...