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Impuestos y Fiscalidad
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Urbanización paga IBI sin tener la recepción del ayuntamiento
El IBI es un impuesto municipal asociado simplemente a la existencia de un bien Inmueble. Muchas veces el catastro realiza comprobaciones, incluso con drones y da de alta inmuebles o modifica los declarados. Estos datos son los utilizados por el...
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Impuestos y Fiscalidad
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Como poner ampliacion capital en la renta
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto. Para la RENTA se aplica la regla de las primeras compradas son las vendidas (FIFO). Usted tendrá varios precios de adquisición y precio de venta, y tendrá que calcular conforme a las fechas de...
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Hipotecas
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Intereses de vivienda alquilada tras subrogación
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Usted puede deducir los interés del préstamo de la vivienda alquilada. Si la hipoteca es de varios inmuebles, tendrá que calcular el porcentaje que puede...
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Herencias
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Consulta sobre división en cuaderno particional
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Como norma general, los herederos que tienen la legitima, lo que aceptaron es un porcentaje de propiedad (siempre que no se estableciera un importe concreto...
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Divorcio
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Una amiga quiere divorciarse en España, se casó en Cuba.
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les ayude con su caso concreto. Entendemos que tienen el matrimonio inscrito en el Registro Civil español, de no ser así, será complicado tramitar un procedimiento de divorcio en España....
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Divorcio
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Donde y como hacer solicitud de reparto del ibi de un inmueble en gananciales después de divorcio
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Como norma general, al hacer una disolución de gananciales, se ha de inscribir en el registro de la propiedad (pasara a constar como privativo) y al catastro....
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Impuestos y Fiscalidad
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Duda con la fecha de compra al declarar la venta de una vivienda
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Tendrán dos fechas de compra, el 50% de gananciales y la adjudicación del otro 50% en la separación de bienes. Y así deberán calcular el incremento...
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Hipotecas
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Firmar hipoteca como vivienda habitual
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un profesional para evitar problemas futuros. Si no es su vivienda habitual, efectivamente puede tener problemas con Hacienda (normalmente de su comunidad autónoma). Las comprobaciones de valores son muy...
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Impuestos y Fiscalidad
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Que es necesario para cambiar de uso una vivienda en el registro si ya se hizo el cambio en el catastro?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Cosa que parece ya ha hecho, pues tiene la información. Efectivamente hay que realizar escritura de obra antigua para que así conste en el registro de la...
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Impuestos y Fiscalidad
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Declaración IRPF de venta casa heredada
Usted ha de declarar la ganancia patrimonial de la venta del inmueble en su declaración de RENTA. Son dos operaciones diferentes, la venta y el pacto de mejora.