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Actividad pública reciente

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Sustitución termostato a/a conductos por uno compatible

Tengo un aire acondicionado de conductos frío/calor Carrier, modelo 40JX048, a cuyo termostato (modelo CEPL130394-01) le falla la pantalla (no se ve nada). El termostato funciona pero, como la pantalla no se ve, no puedo controlar la gradación, ni la...
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Imputación de gastos en herencia en Renta

Hace unos años aceptamos la herencia de unos familiares. Los beneficiarios éramos 5 personas y el bien heredado un inmueble. Abonamos los correspondientes gastos pero en el caso de los de asesoría, notaría y registros se facturaron solo a nombre de...
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No tengo presión de agua caliente. ¿Puede ser por válvula de seguridad mal instalada?

respondió: Tendrás que ponerla a la entrada dejara pasar algo de agua al estar a la salida por la presión del agua de entrada si se pone en su sitio la presión que soporta el antiretorno es mínima
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¿Cuál es la fecha de adquisición de una vivienda heredada a efectos de IRPF?

respondió: Desde el momento de fallecimiento, usted forma parte de la comunidad de bienes de la herencia yacente, por lo tanto desde esa fecha ha de declarar por parte de los herederos. Los borradores se confeccionan con la información que dispone hacienda,...
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Reparto gastos de adquisición y venta de inmueble

respondió: Cuando se compra entre varios, se deben solicitar facturas individualizadas, para evitar problemas. Como norma general, aportando la escritura de compra y las facturas de gastos, si son requeridas, no suele haber problema con la deducción, pero nadie...
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Valor de adquisición para cálculo de variación patrimonial por venta de inmueble tras extinción de usufructo vitalicio

respondió: La suma de: El importe real por el que dicha adquisición se hubiera efectuado, es decir, 42.000.El coste de las inversiones y mejoras efectuadas en la vivienda y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluidos los intereses. Menos el...
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Obligación declarar venta de inmueble

respondió: Si, usted ha de declarar la venta (incremento patrimonial), pero si no hay ganancia no tendrá que pagar por ello.
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Fecha de adquisición de vivienda para cálculo de la ganancia patrimonial

Un matrimonio casado en régimen de gananciales compra un inmueble. Al fallecimiento del marido, se disuelve la sociedad de gananciales, adjudicándose la viuda el 50% del inmueble en pago de gananciales, quedando el otro 50% sujeto a lo dispuesto en...
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Fiscalidad de usufructuaria y nudos propietarios en venta de vivienda

Mi madre, mi hermano y yo hemos vendido el pleno dominio de una vivienda. Antes de la venta, una mitad correspondían en pleno domino a nuestra madre en pago de gananciales, repartiéndose la otra mitad de la siguiente manera: - Una tercera parte para...
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Duda sobre gastos a deducir en el cálculo de la ganancia/pérdida patrimonial por la venta de un inmueble

respondió: En mi opinión, salvo el importe de las cuotas de enganche, todos los demás que describe pueden ser considerados como mayor costo de adquisición o costo de venta, con las precisiones que le hago a continuación. Eso sí deberá tener justificantes de...