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Derechos y deberes
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Que obligación tienen los propietarios de apartamentos de alquileres vacacionales
He comprado un apartamento en un edificio en el cual hay una cantidad considerable de alquiler vacacional o turístico, últimamente estos inquilinos causan muchas molestias a altas horas de la madrugada y daños a la comunidad, rotura de puertas...
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Comunidad de Propietarios
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Terraza y jardin de una vivienda ¿ Son elementos comunes ?
En mi edificio existen dos viviendas con amplia terraza y más amplio jardin. ¿Se considera el jardín elemento privativo de uso comunitario o bien elemento privativo de uso privado? A efectos de gastos comunitarios ¿Cómo se contempla?
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Comunidad de Propietarios
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Problemas de agua en mi vivienda por no realizar mantenimiento en el tejado
Vivo en un último piso de una comunidad de 2 portales. Todos los años tengo humedades en mi vivienda por problemas en las bajantes que pasan por mi vivienda, una pasa por la cocina y la otra por un dormitorio. Han venido el seguro a mirarlo y...
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Comunidad de Propietarios
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Garaje comunidad propietarios sin acceso
Recientemente hemos comprado una casa en una comunidad de propietarios. En la sede electrónica del catastro aparece una planta subterránea que se proyectó como un garaje. Tiene su referencia catastral y su porcentaje de participación en la comunidad....
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Piscinas
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Obligatoriedad focos interior vaso de piscina comunitaria.
En nuestro residencial tenemos una piscina comunitaria de 20X10 metros. En su parte más profunda has 180 cm de profundidad. La piscina ya tiene instalados 5 focos en el interior del vaso para iluminar la piscina cuando oscurece. De los 5 focos, 4 se...
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Comunidad de Propietarios
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Patio de luces interior, las ventanas con rejas, deben repararlas los propietarios o la comunidad
Las ventanas que dan dentro de de un patio de luces la reparación le corresponde al propietario o a la comunidad
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Derecho y Leyes
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3 bajantes a mi terraza de 18 m2
La semana pasada se inundó mi vivienda tras lluvias intensas que dejaron 100 l/m2 en 2 horas. La cuestión es que en mi terraza desembocan 3 bajantes de la comunidad y es de solo 18 m2. Ya hace 4 o 5 años se le inundó también a una inquilina anterior....
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Comunidad de Propietarios
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¿Alguien sabe la fórmula del enganche al gas existente en una comunidad?
Necesito que alguien me de la fórmula para que yo le pueda decir a un propietario cuanto le corresponde pagar para engancharse al gas ya existente en la comunidad. En todos lados leo la frase "actualizado al presente" y no se que quiere decir eso.
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Arquitectura
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Cambiar bajante en un piso viejo recién comprado?
Acabo de comprar un piso muy viejo y voy a tener que cambiar toda la instalación de fontanería y electricidad. Los vecinos justo encima están de obra y ellos van a cambiar el bajante que sería de uralita. Lo más probable es que tengo el bajante de...
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Arquitectura
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¿Cuánto tiempo aguantan los entablados de terrazas?
Quisiera levantar el suelo del jardín y había pensado en poner un entablado como ponen las terrazas de bares y cafeterías. Parece todo madera, ¿Cuánto tiempo puede aguantar hasta estropearse?
