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Derecho y Leyes
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El valor de adquisición de un inmueble aumenta con el pago de deudas del anterior propietario?
He vendido un inmueble y en la declaración de la renta me toca calcular la ganancia patrimonial, según he leído para calcular el valor de adquisición en la página de Hacienda: "El valor de adquisición estará formado por el importe real por el que se...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cómo administrar un proindiviso sin Comunidad de bienes?
Somos varias personas con un proindiviso. Todos teníamos una CB que vamos a disolver. Tenemos varios pisos y 1 local en alquiler. Quería saber ahora como podemos gestionar todos los alquileres y el tema del IVA del local sin CB. Gracias. Por otro...
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En una Junta de la Comunidad, ¿El presidente puede hacer de secretario?
En una Junta de Comunidad de Propietarios, si el Administrador-Secretario no asiste, ¿El presidente puede ejercer de secretario sólo para esa Junta? En caso afirmativo, ¿Qué tiene que decir en la Junta para que luego no se pueda impugnar? En nuestra...
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Comunidad de Propietarios
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Estoy obligado a pagar una cuota que pase del 5% en la comunidad
En mi comunidad hay un superávit de 30000€ que es el 300% del presupuesto. He pedido una reducción de la cuota y me dicen que hay previsión de arreglo de tejado y que no se rebaja.
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Comunidad de Propietarios
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Pago por coeficiente en plaza de garaje
Dispongo de una plaza de garaje que ha heredado mi suegro hace unos años. Es la única que esta cerrada desde que tengo uso de razón, las demás plazas han instalado algunos pequeños trasteros detrás de las suyas. Nuestra plaza es de 32.99 m2 pero solo...
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Comunidad de Propietarios
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Deuda con la Comunidad de Propietarios
El año pasado la Comunidad aprobo una derrama para recaudar dinero y pavimentar una zona ajardinada, dicha derrama excede en mas de una cuarta parte del presupuesto anual ante lo cual yo me opuse y notifique al Administrador que si bien me oponía por...
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Derecho y Leyes
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Queremos comprar un piso que está con afectación de urbanismo por agrandar las aceras que puede pasar ?
Emos empezado con La Caixa a hacer todos los trámites de compra y hipoteca y todo correcto la tasación y todo bien lo único que sale una advertencia de que está afectado por urbanismo por ensanchamiento de las aceras, el banco consultó con sus...
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Comunidad de Propietarios
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¿Se puede aparcar dentro de una plaza (hay bancos, una fuente, en verano juegan niños,están los accesos a bajeras etc) ?
El edificio donde vivo consta de 3 portales con 3 alturas y 2 pisos por altura. En la parte baja del edificio hay bajeras, unas destinadas a negocios y otras particulares (tipo trastero, garage...) El edificio tiene forma de "L" y abajo hay una...
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Comunidad de Propietarios
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¿Debo pedir permiso para instalar cerramiento?
Recientemente me he mudado a una urbanización de chalets pareados, los cuales tienen en la entrada un tabique de aproximadamente un metro de altura. Uno de los vecinos tiene un cerramiento metálico sobre el tabique, y a mi me gustaría hacer lo mismo...
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Cuanto puede costar aprox cambiar cableado de comunidad de vecinos
¿Somos una comunidad de barcelona el edificio consta de 11 viviendas de altura 2 pisos por rellano en total 22 más el local cuanto podría costar aproximadamente cambiar la instalación eléctrica de la comunidad?
