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Alquileres
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Que Ley de arrendamiento debo tener en cuanta
El día 16 de mayo entra un inquilino a mi vivienda. Qué Ley debo tener en cuenta para hacer el contrato. ¿Sirve todavía la Ley de arrendamientos urbanos del 94?
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Alquileres
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Donde se aplica el IPC antes o después de
Factura 2021 Base imponibles 265.31€ IVA 21%= 55.72€. Irpf 19% = 50.41€. Total importe = 270.62€. Factura 2022 donde se calcula el irpf en la base imponible 265.31€. O en total factura 270.62€.
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Derecho y Leyes
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Duda Arrendamiento vivienda - ocupación propietario
Soy el arrendador y necesitaré ocupar la vivienda dentro de unos 4 años, aún no sé la fecha exacta. Basta para que sea válido, y poder reclamar el piso en cualquier momento tras los 3 años, con que incluya en un contrato de 3 años: « El arrendador...
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Alquileres
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El arrendamiento de una habitación hay que declararlo
Sé que hay que declararlo, pero mi inquilino dice que al no depositar la fianza en la administración no le va a desgravar y mejor no declararlo entonces. Yo tengo entendido que la fianza que entrega el inquilino por una habitación no es necesario...
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Alquileres
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Mi inquilino no va a declarar el alquiler
El año pasado tuve una habitación alquilada de mi casa unos 7 meses El otro día me llamó el inquilino y me dijo que mejor no declarar nada para no tener problemas. Pero yo no quiero arriesgarme y quiero declarar ese alquiler ya que es nuestra...
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Alquileres
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Alquiler de una habitación en la renta
En el año 2022 he tenido una habitación de mi casa alquilada. Las otras habitaciones estaban cerradas con mis cosas y cuando necesitaba pasar algunos días en esa ciudad también las usaba yo como vivienda aunque ya no estoy empadronada allí ¿Cómo se...
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Derechos y deberes
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Alquiler pequeño local comercial seguros a Cargo del inquilino
Me quieren alquilar un pequeño local comercial, he pactado con el inquilino que tiene que contratar un seguro q cubra el local y su contenido Mi pregunta: ¿Cuál son las pólizas de seguro q tendría q contratar el inquilino?
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Alquileres
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Amenaza de echarme del piso
Tengo contrato de alquiler a 5 años de prórroga, llevo 2 años. El arrendador quiere vender el piso y amenaza con echarme. Durante unos meses verbalmente me indicó rebajar la cuota mensual (esto duró 8 meses) pero ya hemos vuelto a pagar la cuota...
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Alquileres
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Nuevo contrato alquiler y Fianza Consellería - Comunidad Valenciana
En mayo 2018 firmamos un contrato de alquiler de máximo 5 años. Ahora el propietario, a los 5 años, nos hace firmar un nuevo contrato (con aumento de 60€ de cuota). En 2018 depositamos la fianza en Consellería, ¿Sirve la misma? ¿O hay que retirar esa...
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Derechos y deberes
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Cambio domicilio fiscal arrendatario local comercial
Quiero alquilar un pequeño local. Mi pregunta,: ¿Si el arrendatario cambia de domicilio me lo tiene q notificar está obligado?. ¿Puedo mandar notificaciones a la dirección del local alquilado si ambas partes están de acuerdo es legal? ¿Podría enviar...
