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Alquileres
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Permanencia mínima en prórroga a contrato de alquiler
Hoy, mi arrendatario (una empresa propietaria del inmueble), me ha ofrecido una adenda al contrato de arrendamiento que suscribí con ellos pronto hará 3 años. En la adenda, vuelve a estipularse la necesidad de quedarme como mínimo 6 meses despues de...
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Alquileres
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Puedo cortar la luz a mi inquilino si el suyo no paga la luz,
Mi inquilino es de mi familia, la intención es si el realquilado no paga la luz mi familiar no puede cortar la, ¿Y yo?
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Derecho y Leyes
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Desahucio piso Sareb por impago a promotora
Alquile una vivienda hace 6 años a un a promotora hace dos esta entró a concurso de acreedores y deje de pagar el alquiler, continuo viviendo en la vivienda hasta la actualidad, tengo entendido que la vivienda ya está adjudicada al Sareb, es más el...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Quién incluye en la renta la retención del alquiler de un local comercial?
Un local comercial de un matrimonio en gananciales, lo tienen alquilado y el inquilino cada 3 meses ingresa una retención a cuenta. El marido es el que está dado de alta en la actividad de alquiler de locales, pero como el local es de los dos, los...
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Alquileres
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Desgravar vivienda en alquiler como propietario a inquilinos 2 residencia
Ante todo agradecer la ayuda que me aporten . Voy a alquilar mi casa "hasta ahora era mi residencia habitual ", mi duda es la siguiente los inquilinos que se han interesado por mi casa, la quieren como segunda residencia "aunque el contrato de...
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Derechos y deberes
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¿Me puede dejar mi tía un local gratis?
Mi tía se ha comprado un local y me lo va a dejar para poner una tienda de ropa (de mi marca). No me va a cobrar ningún alquiler, ¿Puede hacer eso o tiene que cobrarme alguna renta? ¿Qué licencia necesito en Sevilla para abrir una tienda de ropa?
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Alquileres
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Me pueden subir el precio del alquiler de un piso transcurridos 3 años
Soy propietario de una vivienda que tengo alquilada hace 3 años y que el 12 de junio hará 3 años, notifiqué al inquilino la subida del precio de alquiler si seguía interesado con un mes de antelación y sino rescindiría el contrato (la subida es...
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Alquileres
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Cómo proceder con inquilino que cancela transferencia tras firma de contrato de rescisión
Mi inquilino llevaba 3 meses sin pagarme. Con fecha 05/05 firmamos la rescisión del contrato donde indicaba que NO QUEDABA DEUDA PENDIENTE. Con fecha 03/05 recibí la transferencia de 2 mensualidades y la otra era en concepto de la fianza, que no le...
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Nueva Economía
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Tengo un piso en el que vivo y quiero alquilar habitaciones con permiso del propietario.Puedo acogerme a la LAU que lo permite ?
Tengo un piso en el que vivo y quiero alquilar habitaciones a turistas es decir estadías termporales no superiores a 15 días . ¿Puedo acogerme a la LAU o debo someterme a las normas de la Generalitat de Valencia que es mucho más restrictiva?. He...
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Alquileres
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Que garantías tienen las fianzas de pisos en alquiler
He visto un piso en el que piden 4 meses de fianza, debido a que es una cantidad de dinero importante me gustaría tener las mejores garantías de que me sera devuelto al final del periodo de arrendamiento. En mi experiencia la devolución de la fianza...
