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Alquileres
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Pueden subirme el alquiler con la renovación del contrato
Me anuncia el propietario del piso donde vivo desde el 2004, que vence el contrato, y la próxima renovación será con una subida considerable de 630 a 690 € mes. Nuevo contrato : Duración : 1 año prorrogable ( máximo 3 años) Incremento: 3% anual. Es...
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Alquileres
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Impago alquiler, pagar con un pagare
Mi inquilino (un familiar) lleva un año y solo me ha pagado un mes, ahora me ofrece pagarme medieante un pagare firmado ante notario, pero como me ha dado tantas excusas para no pagar creo que esta es otra más para dejar pasar el tiempo sin pagar....
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Alquileres
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El inquilino no ha pagado fianza y me debe dos meses
El inquilino no me ha pagado la fianza, un pago de una mensualidad la hemos depositado como fianza lleva nueve meses de alquiler y hace 2 meses que no me paga el alquiler, ni la luz ni el agua, tres mesualidades si cuento que me ha pagado fianza....
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Alquileres
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¿Se puede realizar una actualización de alquiler anual con carácter retroactivo?
Es decir, llevo 8 años en un local de alquiler y nos vamos a cambiar a uno más grande pero el dueño me ha sugerido que como ningun año ha actualizado la renta en función del IPC que igual me la hacía ahora a cuenta de la fianza ¿Es posible eso? Y...
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Alquileres
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Arrendatario muy moroso en local comercial
La situación es la de un local comercial con un inquilino que no paga y lleva a mi madre (propietario) en palabras y que acumula 6 meses sin pagar de 2017 y 8 meses de 2018. Se le ha enviado un burofax comunicándole la extinción del contrato y...
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Alquileres
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Termino de alquiler. Nuevo contrato.
Mis inquilinos terminan el contrato de alquiler en Enero. Cumplen los 5 años estipulados y tras lo conversado con ellos, vamos a renovar el contrato con un nuevo precio. ¿Cómo debo proceder? ¿He de terminar el contrato actual? ¿Cómo? ¿Y después hacer...
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Ventas y Marketing
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Tengo una duda sobre sector inmobiliario
A ver si alguien me podía dar algunos consejos en el sector inmobiliario. Somos 3 hermanos y tenemos 1 piso siendo los 3 los dueños por partes iguales y no sabemos muy bien que deberíamos hacer con el piso si venderlo o alquilarlo. Concretamente esta...
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Derechos y deberes
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Cómo actuar ante ocupación a inquilinos
Tengo un piso alquilado a unos inquilinos, me he enterado que realquiló a una persona una habitación son mi consentimiento. La convivencia ha sido difícil y le dijeron que se fuera aa lo cual se negó, llamó a la policía para que constatan en los...
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Alquileres
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Daños en piso alquilado “fianzas”
Tengo un piso en alquiler, los inquilinos me han comunicado verbalmente que se marchan y cuando me han entregado el piso hay desperfectos por mal uso, no he devuelto la fianza, y se lo comuniqué por burofax con los desperfectos, ¿Me a respondido por...
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Alquileres
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Gastos renovación contrato de alquiler
Tengo que renovar mi contrato de alquiler en febrero y mi casero dice que tengo que pagar los gastos que son 150€ más IVA, ¿Esto es así?, soy yo quien tiene que pagar los gastos y por otro lado, ¿Tanto cuesta renovar un contrato?.
