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Alquileres
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¿Tengo algún derecho sobre un contrato de alquiler que todavía no se ha iniciado?
Hace una semana firmé un contrato de arrendamiento con un inquilino para un año. La fecha de inicio del contrato es el 1 junio. Aun así entro el lunes pasado a vivir y me pagó los días restantes de Mayo. Lo hicimos así para poner iniciar el contrato...
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Derecho y Leyes
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Indemnización por cancelación anticipada en contrato de alquiler vivienda
Acabo de formalizar un contrato de alquiler como inquilino y no me queda claro la indemnización que correspondería si cancelo en contrato antes del cumplimiento. Tengo la cláusula de un mes de indemnización por cada año que quede de contrato. Lo que...
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Alquileres
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Quiero marcharme después de 3 años y 7 meses de contrato y me quieren cobrar 5/12 partes de la mensualidad por incumplimiento.
Al cumplir los 3 años firmamos un contrato idéntico con fechas nuevas y subida del 3% en la renta. Avise el 18/05 que me quiero marchar. Dicen que si les entrego las llaves el día 1/06 no me penalizaran por no avisar con 30 días, pero si les...
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Legislacion Económica
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Deducciones piso en alquiler el primer año del alquiler
Adiquirí un piso para alquilar en junio del 2018, y lo alquilé el Julio del 2018. ( En los datos fiscales me salen 221 días de propiedad) Para las deducciones, en el caso de la amortización de los bienes muebles del 10%, si el resultante del 10% son...
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Alquileres
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Puedo desgravarme la compra de una lavadora y un televisión en un piso que tengo alquilado?
Tengo un piso en propiedad el cual esta alquilado. Como la lavadora era vieja y se estropeo decidimos comprar una nueva y ya de paso una televisión y un aspirador para el uso del inquilino. ¿Estos tickets o facturas las puedo meter en la declaración...
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Alquileres
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A quien corresponde el cambio de campana en un piso de alquiler
Me gustaría saber pasados 8 meses de la firma de un contrato de alquiler, si se quema el motor de la campana extractora de la cocina, quién tiene la obligación de reparar o cambiar la campana, ¿El propietario del piso o el inquilino?
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Derecho y Leyes
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He alquilado un piso y al irme a empadronar he visto que hay otra persona que no conozco empadronada.
Me he mudado a un alquiler y cuando fui a empadronarme he visto que otro inquilino que tenia la casa esta empadronado. Hable con el casero y dice que el desde que abandono la casa no ha vuelto a saber nada de el y que no puede hacer nada. A mi que...
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Derechos y deberes
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Puede obligarme el arrendador a modificar el contrato
Me dice mi casero que esta mirando como cambiar el contrato. ¿Podría obligarme a modificar el contrato para hacerme pagar comunidad e IBI a mi? El contrato es de un año prorrogables hasta tres. Si me niego a modificar el contrato, ¿Podría el...
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Alquileres
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Poner ascensor en finca con vivienda renta antigua
Dueño edificio va a poner ascensor. Me va a invadir parte de una habitación porque no cabe de otra manera. Qué derechos tengo si lo hace y si me puede repercutir gastos de colocar el ascensor. Tengo contrato subrogado firmado en 1993, de renta...
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Derechos y deberes
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Tengo una vivienda con licencia turística alquilada con contrato LAU. Me puede obligar la comunidad a pagar mas con la nueva ley
Tengo un piso alquilado con contrato LAU, anteriormente lo alquile a turistas y tengo la licencia de vivienda turistica. Mi comunidad de vecinos quiere aumentar los gastos de comunidad para los pisos turisticos basandose en el articulo 17.12 LPH....
